物流项目管理 第二版 第2章 物流项目可行性分析.pptx

第2章物流项目可行性分析;关注国际或地区物流发展战略和规划，分析预测项目机会。

帮助客户企业整合物流功能，提供全套的供应链物流服务，拓展物流服务的高端市场。

积极争取专项或专户合同物流，扩大物流企业经营范围，提高企业的知名度。

通过企业生产要素的合理组合，启动需求，产生项目机会。

;需求建议书RFP(requirementforpayment)是客户项目意向的一种表现形式。它是从客户的角度出发，全面、详细地向承约商陈述、表达为满足其某种特定需求应做的准备工作。这些将是承约商进行项目构思的重要依据。对于工程投资项目，由客户向各承约商所发出的投标邀请书，就是一份典型的“需求建议书”。;项目的工作陈述

项目的目标与规定

项目范围的规定

客户供应条款

客户付款方式

项目进度计划

项目的评估标准

其他

;需求建议书;物流项目的构思，就是针对客户的需求，提出各种各样的实施设想，向客户推荐最佳方案。因此，项目构思的目标就是以更好的产品或更佳的服务来满足客户提出的需求，赢得更多的效益。;准备阶段

酝酿阶段

调整完善阶段;项目组合法

比较分析法

市场调查法

集体创造法

创新与突破;在投资项目管理中，资金筹措是其中的一个非常重要的环节。通过何种渠道，以何种方式取得建设项目的资金，称为项目融资。项目融资作为国际金融的一个重要分支，在近几十年来已经发展成大型工程项目的建设与开发筹集资金的卓有成效的手段，并且日趋成熟。广义项目融资包括一切为投资项目筹措资金的方式和渠道的总称。

;筹资渠道与方式;项目发起人

项目公司

贷款人

;公司融资是指依托现有的公司法人进行融资活动。

不组建新的项目法人

拟建项目一般是在既有公司法人资产和信用基础上进行的，并形成增量资产

投资者将该项目与公司法人作为一个整体看待

项目融资是指新组建独立的项目公司进行融资活动。

以项目公司为融资主体，以项目未来的收益和资产为融资基础

由新设立的项目公司承担全部融资责任和风险

投资者只将项目建成投产后的经济效益情况作为依据考察偿债能力;项目融资与公司融资的区别;项目融资与公司???资的区别;产品支付和预先购买

融资租赁

BOT——建造-营运-移交

TOT——移交-经营-移交

ABS——资产证券化

PPP——公私合营

;资金的时间价值

资金的价值与时间有密切关系，资金具有时间价值，也就是说，今天的一笔资金比起将来同等数额的资金，即使不考虑通货膨胀与风险因素也更有价值。

利息

一般把通过银行借贷资金，所付出的或得到的比本金多的那部分增值叫利息，而把资金投入生产或流通领域产生的增值，称为盈利或净收益。

项目论证中利息是广义的概念，泛指投资净收益与货款利息。;一般地讲，代表资金时间价值的利息是以百分比，即利率来表示的。在商品经济条件下，利率是由以下三部分组成的：

（１）时间价值：即纯粹的时间价值，随着时间的变化而发生的价值增值。

（２）风险价值：现在投入的资金，今后能否确保回收。

（３）通货膨胀：资金会由于通货膨胀而发生贬值。;资金的时间价值;现金流量图;资金的时间价值计算;资金的时间价值计算;资金的时间价值计算;资金的时间价值计算;资金的时间价值计算;净现值NPV(netpresentvalue)：指项目整个计算期(n)内各年度的净现金流量，按要求的投资收益率(即折现率i)，折算到计算期初的现值累计代数和。

显然，一个项目在经济上可以接受的条件为，NPV(i)≥0，而且越大越好。;内部收益率IRR(internalrateofreturn)：指使项目净现值为零的折现率(有时称之为内部报酬率)。

内部收益率的经济含义是项目对占用资金的恢复能力，因此它反映了项目对初始投资的偿还能力或项目对贷款利率的最大承受能力。与净现值指标相比，内部收益率指标不需要事先设定折现率，而是由项目自身情况所决定。

;应用内部收益率对项目进行经济评价的判别准则是：若IRR，则认为项目在经济上是可以接受的，若IRR，则项目在经济上应予以拒绝。

插值法计算

;经济评价方法;

动态投资回收期

;项目不确定性分析;盈亏平衡分析;盈亏平衡点的计算;盈亏平衡点的计算;敏感性分析;敏感性分析的步骤;概率分析;可行性研究(feasibilitystudy)是在具体实施某一项目前，对项目方案是否可行以及潜在的效果进行分析、论证和评价的工作。它综合运用技术、经济、管理多种学科的决策技术，是项目建设前期工作的核心内容。对项目进行可行性研究的最终目的，在于用目前有限的资源(人、物和财力)，保证所选择的项目能够最大限度地满足项目投资者所追求的目标。;投资机会研究

初步可行性研究

可行性研究;全局性

客观公正性

科学性

一定的可操作性

;签订委托协议

组建工作小组

制定工作计划

调查研究收集资料

方案编制与优化