上海商品房租赁合同模板.docVIP

协议书上海商品房租赁合同模板该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!

并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

鉴于甲方是位于上海的商品房的所有权人，愿意出租该商品房给乙方；乙方愿意租赁并使用该商品房，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就商品房租赁事宜达成如下协议：

第一条商品房信息

1.2租赁房屋的建筑面积为【面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知月数】个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元人民币（大写：【人民币大写金额】）。

3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【保证金金额】元人民币作为保证金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方保证租赁房屋符合居住要求，无安全隐患。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得转租、转让或用于违法活动。

5.3甲方负责租赁房屋的维修和维护，乙方在使用过程中应合理爱护租赁房屋。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

日期：【签订日期】

协议书上海商品房租赁合同模板

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

概述：

本合同旨在明确甲乙双方在上海商品房租赁过程中的权利和义务，包括但不限于租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金支付方式、保证金、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等条款。双方确认，本合同在遵循相关法律法规的基础上，本着平等自愿的原则，经友好协商一致达成。

第一章：租赁房屋信息

1.1.1甲方保证其对租赁房屋拥有完全的所有权，并有权出租该房屋。

1.1.2乙方确认已充分了解租赁房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施、装修情况等，并接受该房屋的现状。

1.1.3甲方应向乙方提供租赁房屋的相关权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

1.1.4乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行任何形式的改造或改变房屋的结构。

第二章：租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。

2.1.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知月数】个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

2.1.2甲方应在租赁期满前【通知期限】天内，书面通知乙方是否同意续租。

2.1.3乙方在租赁期间，应按时支付租金，租金为每月【租金金额】元人民币（大写：【人民币大写金额】）。

2.1.4乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三章：保证金及费用

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【保证金金额】元人民币作为保证金。

3.1.1保证金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁房屋，并在租赁期满后按照约定将租赁房屋交还给甲方。

3.1.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

3.1.3乙方在租赁期间，应承担租赁房屋的水电费、物业管理费等相关费用。

第四章：权利与义务

4.1甲方保证租赁房屋符合居住要求，无安全隐患。

4.1.1甲方应确保租赁房屋的设施、设备处于正常使用状态，并对房屋进行必要的维修和维护。

4.1.2乙方应合理使用租赁房屋，不得转租、转让或用于违法活动。

4.1.3乙方在使用过程中应