上海市房屋过户协议书范本.docVIP

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上海市房屋过户协议书

甲方（卖方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

通讯地址：【通讯地址】

乙方（买方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

通讯地址：【通讯地址】

鉴于甲方是上海市【房产证编号】房屋的合法所有权人，愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买并接受该房屋。甲乙双方本着平等自愿的原则，就房屋过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于上海市【区/县】【街道/镇】【小区名称及楼号】。

1.2房屋建筑面积为【平方米】，具体面积以房产证登记为准。

1.3房屋所有权证编号为：【房产证编号】。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定房屋转让总价为人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。

a)本协议签订之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元作为定金；

b)余款人民币【金额】元，在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起【天数】日内，将房屋及其钥匙、相关证件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。

3.3乙方应按照相关法律规定，缴纳房屋过户所需税费。

3.4房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同签署房屋交接确认书。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相当于房屋转让总价【百分比】%的违约金。

五、争议解决

5.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：_______________

日期：【签订日期】

乙方（买方）签字：_______________

日期：【签订日期】

协议书编号：_______

上海市房屋过户协议书

甲方（卖方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

通讯地址：【通讯地址】

乙方（买方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

通讯地址：【通讯地址】

鉴于甲方是上海市【房产证编号】房屋的合法所有权人，愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买并接受该房屋。甲乙双方本着平等自愿的原则，就房屋过户事宜达成如下协议：

第一章：定义与解释

1.1词语定义

1.1.1“房屋”指位于上海市【区/县】【街道/镇】【小区名称及楼号】的房产。

1.1.2“转让价格”指甲乙双方协商确定的房屋转让总价。

1.1.3“过户手续”指将房屋所有权从甲方转移到乙方所需的全部法律手续。

1.2协议概述

①本协议旨在明确甲乙双方在房屋转让过程中的权利和义务。

②甲乙双方同意按照本协议的条款和条件完成房屋的转让和过户。

③本协议自甲乙双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：房屋基本信息与转让价格

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位于上海市【区/县】【街道/镇】【小区名称及楼号】。

2.1.2房屋建筑面积为【平方米】，具体面积以房产证登记为准。

2.1.3房屋所有权证编号为：【房产证编号】。

2.1.4房屋现状为【毛坯房/精装修/其他】，具体装修情况见附件。

2.2房屋转让价格

2.2.1甲乙双方协商确定房屋转让总价为人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。

2.2.2乙方应按照本协议第2.3条的规定支付购房款。

2.2.3除非本协议另有约定，转让价格包括房屋及其附属设施的所有权转移。

第三章：支付方式与房屋交付

3.1支付方式

3.1.1乙方应在本协议签订之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元作为定金。

3.1.2余款人民币【金额】元，在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

3.1.3乙方支付定金后，甲方不得将该房屋出售、出租或以任何形式转让给第三方。

3.1.4乙方支付余款后，甲方应立即将房屋及其钥匙、相关证件交付给乙方。

3.2房屋交付

3.2.1甲方应在本协议签订之日起【天数】日内，将房屋及其钥匙、相关证件交付给乙方。

3.2.2甲方应保证交付