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个人住房商业贷款合同6篇

篇1

个人住房商业贷款合同

为了规范个人住房商业贷款的合同签订过程，明确双方的权利和义务，提高贷款双方的合作效率，特制定此合同，供贷款双方参考，以便在贷款合同签订过程中得到规范操作。

第一章基本条件

第一条贷款双方

贷款人：

姓名/名称：

证件号码/统一社会信用代码：

住所/注册地：

法定代表人/负责人：

联系方式：

借款人：

姓名/名称：

证件号码/统一社会信用代码：

住所/注册地：

法定代表人/负责人：

联系方式：

第二条贷款基本情况

（一）贷款种类：商业贷款

（二）贷款用途：购买或翻修个人住房

（三）贷款金额：人民币（大写）（小写）元整

（四）贷款期限：年/月

（五）利率种类：固定利率/浮动利率

（六）还款方式：等额本金/等额本息/按月付息、到期还本

（七）还款周期：月

（八）贷款担保方式：抵押/质押

（九）贷款担保物品：__________

（十）其他约定：__________

第二章贷款利率

第三条本合同所称利率是指__________(固定利率/浮动利率)。

第四条贷款利率计算方式：

（一）固定利率：按照贷款本金总额____________%每年计收息。

（二）浮动利率：按照_____________指定利率浮动计息。

第三章还款方式和期限

第五条还款方式：

（一）等额本金：以等额本金还款方式，每月还款数相同，而每月应付本金逐渐增加，贷款期限结束时本金全部还清。

（二）等额本息：以等额本息还款方式，贷款期限内每月按等额本息还款方式支付。按月计息，按月支付利息，贷款到期时一次还清贷款本金。

（三）按月付息、到期还本：贷款期内，每月按应付利息数额还款，贷款到期时一次还清贷款本金。

第六条还款期限：贷款期限为_______________年/月，从放款之日起计算。

第七条还款日期：每月_______________日为还款日。

第四章保险和抵押

第八条借款人在借款期限内必须严格按时、足额还款。如借款人逾期还款，贷款人有权要求其缴纳逾期还款违约金，并按照贷款合同约定的利率计收罚息。

第九条借款人在借款期内，应当及时通知贷款人其还款意向及还款方案，如借款人无法如期还款，应当提前通知贷款人，并提出合理解决方案。

第十条借款人还款时所需支付的利息、罚息等费用应当在还款时一并支付，若借款人未按时支付，贷款人有权将其列为逾期还款记录。

第五章合同解除和违约

第十一条本合同自双方签订之日起生效，至合同约定的还款期限届满之日终止。

第十二条借款人违约情况：

（一）借款人未按期足额还款的，应当承担违约责任，借款人未足额按期支付还款的，违约方每天迟付金额的________________%支付给贷款人。

（二）借款人提供虚假资料或者弄虚作假的，视为严重违约，借款人应当支付相应违约金，同时贷款人有权解除合同，并追究借款人的法律责任。

第六章其他约定

第十三条本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。

第十四条本合同的签署地点为__________，签署日期为__________年月日。

贷款人（盖章）：________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：________________

借款人（盖章）：________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：________________

以上为个人住房商业贷款合同的主要内容，贷款双方应当遵守合同约定，共同维护贷款合同的真实性和有效性。祝双方合作愉快，生意兴隆！

篇2

个人住房商业贷款合同

一、贷款基本信息

合同编号：XXX

贷款方：甲方（借款人）

放款方：乙方（银行）

贷款金额：XXX元

贷款用途：个人住房购买/装修/建设

贷款期限：XX年

还款方式：等额本息/等额本金/按月还息到期还本

贷款利率：XX%

二、贷款条件

1.甲方具有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入来源，信用良好；

2.甲方提供真实有效的个人信息和资料，包括但不限于身份证、户口簿、收入证明、房产证等；

3.甲方承诺借款用途合法，不用于非法活动；

4.甲方应按时按期还款，不