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编号：__________

2024版商铺门面物业服务合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版商铺门面物业服务合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3合同生效条件

第二章：商铺门面物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

第三章：服务费用

3.1服务费用构成

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整机制

第四章：物业管理和维护

4.1物业管理职责

4.2物业维护保养

4.3突发事件应对措施

第五章：商户管理

5.1商户入住与退租

5.2商户经营规范

5.3商户投诉与纠纷处理

第六章：消防安全管理

6.1消防安全职责

6.2消防安全设施维护

6.3消防安全演练与培训

第七章：环境保护与卫生管理

7.1环境保护职责

7.2卫生管理要求

7.3垃圾处理规定

第八章：设施设备维护与管理

8.1设施设备维护

8.2设施设备更新改造

8.3设施设备使用规范

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：违约责任与赔偿

10.1违约行为及责任

10.2赔偿金额计算

10.3违约纠纷解决方式

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构选择

11.3法律适用

第十二章：合同的终止与终止后事宜

12.1合同终止条件

12.2终止后物业归属

12.3终止后费用处理

第十三章：附则

13.1合同的组成部分

13.2合同的修改与补充

13.3合同解除或终止后的权利义务

第十四章：其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件列表

14.3签字盖章页

合同编号2024SMMPWSH

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1甲方：指____________（甲方名称），持有商铺门面所有权或经营管理权。

1.1.2乙方：指____________（乙方名称），接受甲方委托提供物业服务的企业。

1.2合同目的和原则

1.2.1甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，签订本合同，共同维护商铺门面的正常运营秩序。

1.2.2甲乙双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同的修改、补充或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第二章：商铺门面物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1乙方负责商铺门面的日常物业管理、维护和保养工作。

2.1.2乙方负责商铺门面的公共区域清洁、绿化、安保等工作。

2.2物业服务项目

2.2.1乙方应向甲方提供包括但不限于物业设施设备维护、物业管理、环境卫生、消防安全等全方位的服务。

2.3物业服务标准

2.3.1乙方应按照合同约定的服务标准和要求，提供优质、高效的物业服务。

第三章：服务费用

3.1服务费用构成

3.1.1乙方提供的物业服务费用包括基础服务费、专项服务费和其他费用。

3.2服务费用支付方式

3.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

3.3服务费用调整机制

3.3.1乙方向甲方提出服务费用调整的申请，需经双方协商一致。

第四章：物业管理和维护

4.1物业管理职责

4.1.1乙方负责商铺门面的物业管理，确保物业设施设备安全、可靠、高效运行。

4.2物业维护保养

4.2.1乙方负责定期对物业设施设备进行维护保养，确保其正常使用。

4.3突发事件应对措施

4.3.1乙方应制定突发事件应急预案，确保在突发情况下能及时采取有效措施。

第五章：商户管理

5.1商户入住与退租

5.1.1商户入住前，需与乙方签订《商户租赁合同》，明确租赁事宜。

5.2商户经营规范

5.2.1商户应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3商户投诉与纠纷处理

5.3.1商户对乙方的服务有异议时，可向乙方提出投诉，乙方应及时处理并回复商户。

第六章：消防安全管理

6.1消防安全职责

6.1.1乙方负责商铺门面的消防安全工作，建立健全消防安全制度。

6.2消防安全设施维护

6.2.1乙方负责对消防安全设施进行定期检查、维护，确保设施完好。

6.3消防安全演练与培训

6.3.1乙方应定期组织消防安全演练和培训，提高商户的消防安全意识。