物业公司房屋租凭安全管理规定范文(2篇).pdf

物业公司房屋租凭安全管理规定范文

甲方：

地址：

乙方：

地址：

一、范围

本协议规定了本单位房屋租赁的安全管理要求。本标准适用于本

单位以及单位物业管理范围内的场所。

二、总则

为落实我院安全生产标准化工作，根据房屋租凭安全管理办法的

原则及有关规定，制订本标准。

三、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求

在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程

中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求：

—《中华人民共和国劳动法》

—《中华人民共和国安全生产法》

—《中华人民共和国消防法》

—《广州市消防条例》

—《广州市安全生产条例》

—《企业事业单位安全管理制度》

—《广州市房屋租赁管理若干规定》

—其它相关的法律、法规和其他要求

四、甲方的职责与义务

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1、合同要求；

2、甲方与乙方签订房屋租赁协议时，必须签订安全、防火、治安

协议。协议中应明确劳动安全卫生、消防等内容及应承担的责任；

1、及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其

他要求；

2、甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育；

3、甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管

线、安全出口等)告知乙方；

4、甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进

行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改；

5、乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经

许可，严禁到与其无关的甲方工作现场；

6、甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查；

五、乙方的职责与义务

1、遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，

以及甲方制定的规章制度和其它要求；

2、乙方要根据国家消防法规定，配备相应数量的消防器材；

3、乙方动用明火必须经出租方主管部门审核，动火必须符合《上

海市消防条例》的规定，指定专人负责现场监督，配备消防器材；4、

乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒

害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法

活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；

物业公司房屋租凭安全管理规定范文（2）

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第一章总则

第一条目的和依据

为了加强房屋租赁的安全管理，保障住户的人身和财产安全，根

据《房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，制定本规定。

第二条适用范围

本规定适用于物业公司管理的房屋租赁项目。物业公司和房屋租

赁住户应遵守本规定的相关要求。

第三条安全管理原则

安全管理工作应坚持预防为主、综合治理、防人防物、追根溯

源、严格责任制的原则，通过综合治理，保障住户生命财产安全。

第四条安全管理责任

物业公司负责组织实施本规定的各项工作，并负有安全管理责

任。住户也应自觉遵守安全管理规定，积极配合物业公司的安全工

作。

第二章房屋租赁安全管理

第五条安全设施管理

物业公司应加强对房屋租赁区域内各项安全设施的管理，确保其

正常运行并定期进行检查和维修。任何损坏或故障的安全设施都应及

时修复或更换。

第六条防火安全管理

物业公司应加强房屋租赁区域的防火安全管理，做好火灾事故的

防范工作。具体措施包括：

1.设置灭火器材，并定期检查和保养，确保其有效性；

2.加强消防设施的维护工作，保证水稳压；

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3.不得在房屋租赁区域内进行违规使用大功率电器设备等危险行

为；

4.不得在房屋租赁区域内私拉乱接电线，避免电路过载和线路老

化等事故；

5.定期对房屋租赁区域进行火灾隐患排查和整治工作。

第七条安全检查管理

物业公司应定期