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外销商品房买卖合同6篇

篇1

外销商品房买卖合同

合同编号：XXX-XXXX-XXXX

买方：（姓名/法人名称）____________身份证号码/营业执照号码____________

卖方：（姓名/法人名称）____________身份证号码/营业执照号码____________

丙方：（中介机构名称）____________联系方式____________

鉴于，卖方是外销商品房的所有者，拟将其所有的商品房（地址）____________出售给买方，且卖方特地委托丙方作为协助双方达成协议的中介机构。在此，买卖双方依法达成如下合同：

一、商品房信息

1.商品房基本信息：（详细描述商品房的位置、面积、用途、朝向等）

2.商品房交付日期：双方商定商品房的交付日期为（日期）____________。

3.商品房价格：买方同意以（金额）____________的价格购买商品房，合同约定以人民币支付。

二、付款方式

1.买方支付订金（金额）____________给卖方作为商品房购买的保证金。

2.买方在签订本合同时需支付首付款（金额）____________给卖方。

3.买方需在商品房交付之日支付剩余房款（金额）____________给卖方。

三、权利和义务

1.买方在交付商品房后应及时办理过户手续，并支付相应的税费及过户费用。

2.买方在签订本合同时应提供真实有效的身份证明或营业执照，确保交易的合法性。

3.卖方应保证商品房无任何行政限制，担保商品房的产权真实有效。

4.若因故商品房无法正常交付，双方应协商解决或可按法律规定进行退款等处理。

五、违约责任

1.任何一方未能按照合同约定的时间和内容履行义务，应承担违约责任。

2.买方违约时，卖方有权解除合同并没收买方支付的全部定金和首付款；卖方违约时，应返还买方已支付的全部款项并支付相应的违约金。

六、其他约定

1.本合同一式两份，卖方、买方各执一份，丙方留存一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交割完成之日终止。

买方：____________________日期：____________

卖方：____________________日期：____________

丙方：____________________日期：____________

备注：本合同如有争议，应依法调解解决，若无法协商解决则提交有管辖权的法院裁决。

篇2

外销商品房买卖合同

甲方（出卖人）：______________

证件类型：__________________

证件号码：__________________

联系地址：__________________

电话号码：__________________

乙方（购买人）：______________

证件类型：__________________

证件号码：__________________

联系地址：__________________

电话号码：__________________

鉴于甲方是商品房的所有权人，具有将该商品房出售的权利；乙方经认真查看商品房的现状，并具备购买该商品房的意愿和资质，双方经友好协商，达成以下买卖合同：

第一条商品房基本情况

1.商品房产权证号：______________

2.商品房地址：______________

3.商品房建筑面积：______________平方米

4.商品房总价：______________人民币（大写：______________）

第二条交易过程

1.甲方应当将商品房产权证等相关证件的复印件交付乙方，供乙方办理购房贷款等手续使用。

2.乙方应当在签订本合同之日起7个工作日内，向甲方支付商品房总价的20%作为首付款。

3.乙方应当在收到商品房全款的15个工作日内，向甲方支付商品房的余款，并在收到全部购房款项后办理商品房过户手续。

第三条商品房的交付

1.商品房自乙方支付全部购房款项后，即刻交付乙方，并保证商品房的使用权归乙方所有。

2.商品房的装修和设备使用情况等以下情形除外，甲方均应负责：

（1）商品房内墙、地面出现大面积开裂影响结构安全的；

（2）商品房防水、防潮、防火、防盗等问题造成商品房无法正常使用的；

（3）商品房外立面脱落等影