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土地使用权出让合同通用版本范本4篇

篇1

土地使用权出让合同通用版本范本

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的规定，为了规范土地使用权出让行为，保护土地资源，促进土地的合理开发利用，现甲、乙双方达成如下土地使用权出让合同：

一、土地使用权出让的基本情况

1.1出让方将其持有的位于（地址）、土地使用权证号为（证号）的土地使用权出让给受让方。

1.2土地用途为：（用途）。

1.3土地使用年限为（年限）年。

1.4土地的规划建筑面积为（面积）平方米。

1.5出让价款为（金额）。

1.6土地使用权出让的具体范围以土地使用权证书为准。

二、双方的权利和义务

2.1出让方的权利和义务：

2.1.1出让方保证其有权出让该土地使用权，并提供相应的证明文件。

2.1.2出让方应确保所出让土地使用权不存在第三人占有、抵押等权利。

2.1.3出让方应按照法律规定保障受让方的合法权益。

2.1.4出让方应按照规定向受让方提供土地使用权证书等相关证明文件。

2.1.5出让方应按照约定时间将土地使用权的所有权证明书交付给受让方。

2.2受让方的权利和义务：

2.2.1受让方应按照出让价款的约定时间和方式支付给出让方。

2.2.2受让方应按照规定的用途、年限、面积等要求合理开发利用土地。

2.2.3受让方应按照规划要求完善土地的基础设施建设。

2.2.4受让方不得私自转让、抵押土地使用权。

2.2.5受让方应按照规定缴纳土地使用费等相关费用。

三、违约责任

3.1若任何一方未按照约定履行合同，导致合同无法履行或者履行出现问题的，应承担违约责任。

3.2发生违约情况，违约方应依法承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。

3.3出让方的违约责任是支付双倍出让价格的违约金。

3.4受让方的违约责任是按照规定缴纳违约金，并承担相应的法律责任。

四、其他约定

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2本合同的任何修改必须经双方协商一致，并签署书面协议。

4.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________日期：年月日

乙方（盖章）：___________日期：年月日

说明：本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章即表示双方同意合同内容，并具有法律效力。如需要修改或补充内容，请经双方协商一致并签署书面协议。

篇2

土地使用权出让合同

甲方：_______________（出让方）

乙方：_______________（承购方）

鉴于，甲方系_______________（出让单位性质），拟将其出让的土地使用权让与乙方；乙方拟获得该土地使用权，并且双方经过友好协商，就土地使用权出让事宜达成一致意见，特订立本合同如下：

第一条土地使用权的出让

甲方将其所有的_______________（土地使用权）土地使用权让与乙方，具体包括地块位置、面积、土地用途等详细信息见《土地使用权出让证书》。

第二条土地使用权的转让价格

1.本次土地使用权的转让价格为_______________元整（大写：_______________）；

2.转让价格由乙方一次性支付给甲方。

第三条土地使用权的使用期限

本次土地使用权的使用期限为_______________年，自_______________年（）月（）日起至_______________年（）月（）日止。使用期限届满后，乙方如有继续承包意愿，应提前一年向甲方提出申请，经审批同意后，双方可继续进行土地使用权转让合同的洽谈。

第四条土地使用权的使用方式

乙方应在约定范围内，按照国家有关法律法规规定的用途使用土地，并根据相关规定履行相关义务。同时，乙方不得私自改变土地用途，不得违规转让、出租、抵押土地。

第五条土地使用权的保护

1.乙方应妥善保管土地证书及资料，如有遗失、损坏应及时向甲方报备并补办；

2.乙方应按照有关规定缴纳土地使用权出让金、土地成本费等相关费用。

第六条违约责任

1.若有一方未履行本合同的任何一项义务，构成违约行为，应承担违约责任；

2.若因一方违反本合同导致另一方受到损失，违约方应负责赔偿全部经济损失。

第七条其他约定