房地产无底薪业务员合同.pdf

合同编号：_______

甲方（委托方）：__________

地质：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地质：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为房地产销售企业，拥有合法的房地产销售资格；乙

方为具备房地产销售经验的业务员，愿意为甲方提供房地产销售服

务，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，达成如下

合同：

一、合作内容

1.1乙方作为甲方的业务员，负责开展房地产销售业务，包括

但不限于客户接待、咨询解答、带看房源、洽谈签约等。

1.2乙方在开展业务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范

及甲方企业规章制度，确保业务合规、合法。

1.3乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的业务培训、会议

等活动，提高自身业务水平和服务质量。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____

年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前一个月，如双方同意续约，应签订书面续约协

议，另行约定合作期限及合作条件。

三、合作方式

3.1乙方以无底薪的形式为甲方提供房地产销售服务，乙方的

收入来源为销售佣金。

3.2乙方销售业绩达到甲方规定标准的，甲方按照约定的比例

向乙方支付销售佣金。

3.3甲方有权根据业务发展需要，调整销售佣金比例，调整后

的比例自公告之日起生效。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方进行业务指导和管理，确保乙方合规开展

业务。

（2）甲方应向乙方提供业务所需的必要支持和资源，包括房源

信息、销售工具等。

（3）甲方应按照约定向乙方支付销售佣金，不得无故拖延或拒

付。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权根据甲方提供的房源信息开展销售业务。

（2）乙方应遵守甲方的业务规范，确保业务合规、合法。

（3）乙方应按照甲方的要求，参加业务培训、会议等活动，提

高自身业务水平和服务质量。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应

承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2甲方未按照约定支付销售佣金，应向乙方支付逾期付款的

违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

5.3乙方在开展业务过程中，如违反国家法律法规、行业规范

或甲方企业规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此

造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1《房地产销售业务操作规范》

7.2《销售佣金支付标准及支付方式》

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议

与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：房地产市场低迷

增加条款：

（1）在房地产市场低迷的情况下，甲方有权调整销售佣金比

例，以适应市场变化。

（2）乙方在市场低迷期间，应积极参与甲方组织的各类促销活

动，提升销售业绩。

（3）甲方应为乙方提供更多的培训和指导，帮助乙方提升业务

能力和市场竞争力。

2.特殊应用场合：重大政策变动

增加条款：

（1）如遇到国家政策变动，影响房地产市场的，双方应共同应

对，协商调整合作方式。

（2）在政策变动期间，甲方有权暂停或终止部分业务，乙方应

予以理解和支持。

（3）政策变动导致合同无法继续