2023年小产权房买卖合同范本3篇.docxVIP

2023年小产权房买卖合同范本3篇

篇1

2023年小产权房买卖合同范本

甲方（卖方）：_________（出卖人名称）

身份证号码：___________

住址：______________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________（受买人名称）

身份证号码：___________

住址：______________

联系电话：_________

鉴于甲方是本房产的所有权人，拟出售一套小产权房，并与乙方达成一致协议，双方均同意按照下列条款签订本合同：

第一条房屋基本情况

（1）房产证号：__________

（2）小产权房地址：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）交易价格：__________万元（人民币大写：__________元）

第二条产权情况

1.该小产权房为甲方合法拥有，不存在他人对该房产的任何权利和争议；

2.房屋产权清晰且不受法律诉讼、行政处理等限制；

3.房屋权属归属符合有关规定。

第三条交易方式

1.乙方在签订本合同之日支付房款的____%作为首付款，即________万元；

2.甲乙双方约定自本合同签订之日起____个月内，办理过户手续；

3.过户完成后，乙方应当将尾款支付给甲方，并办理相关房屋登记手续。

第四条房屋交付及验收

1.乙方支付完全部房款后，甲方应当交付该小产权房屋，并协助办理相关过户手续；

2.乙方应当在签收小产权房屋时进行验收，确认房屋无严重质量问题，如有质量问题，应当在___天内提出，由甲方负责处理。

第五条违约责任

1.甲方如有违约行为，应当向乙方支付违约金，违约金的具体金额为合同总价的_____%；

2.乙方如有违约行为，应当向甲方支付违约金，违约金的具体金额为合同总价的_____%；

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决办法。

第六条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效；

2.本合同的解释权属于双方当事人；

3.若有未尽事宜，由双方协商解决。

签订本合同日期：年月日

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

（本合同以手写方式签署生效，不得修改、涂改，若需修改必须经过双方共同确认后方有效力。）

以上为2023年小产权房买卖合同范本，甲乙双方签署后生效。希望双方履行协议，共同维护合同权利义务，确保交易顺利进行。

篇2

2023年小产权房买卖合同范本

甲方（卖方）：（出卖人姓名）证件号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）地址：（住址）

乙方（买方）：（购买人姓名）证件号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）地址：（住址）

鉴于甲方系依法取得地（房）产证书编号为（产证号）的小产权房屋（以下简称房屋），现同意将该房屋出售给乙方，并经双方友好协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地点：（房屋地址）

2.房屋建筑面积：（建筑面积）

3.房屋用途：（住宅/商业/办公等）

4.产权类型：小产权房

5.房屋权属证明：地（房）产证书编号为（产证号）

第二条买卖价格及支付方式

1.甲方将该房屋以（价格数字）人民币对外出售给乙方，乙方应当自签订本合同之日起（支付方式）（分期付款/一次性付清）该购买价格。

2.买卖价格的付款方式为：（支付方式：现金/银行转账/支票等）。

第三条过户手续

1.双方约定，该房屋的过户手续由双方共同协商办理，过户费用由乙方承担。

2.房屋过户完成之后，房产证办理及相关手续由买方自行办理。

第四条房屋交付

1.房屋交付：双方约定房屋自买卖合同签订之日起开始交付，甲方保证所交付房屋属实且无任何质量问题。

2.房屋交付日期为（具体日期）。

第五条其他约定

1.房屋权利与义务：双方签订本合同后，买方享有该房屋全部使用权，甲方不得干扰买方对房屋的使用。

2.房屋欠缴费用：如该房屋存在任何未缴纳的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等，应由买方自行承担。