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土地批租协议书新整理版5篇
篇1
土地批租协议书新整理版
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商一致,就乙方承租甲方土地一事,订立本协议。
一、租赁土地基本情况
1.土地位置:______________。
2.土地面积:______________亩。
3.土地用途:______________。
4.租赁期限:自________年____月____日起至______年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.乙方承租本土地,每年支付租金为人民币________元整。
2.租金支付方式:每年分____次支付。
3.租金支付时间:每年财年结束后需在一个月内支付。
三、土地使用权
1.乙方承租的土地只限于农业生产,不可擅自改变土地用途。
2.乙方在承租期内,可根据需要自行安排土地的种植、养殖等生产活动。
3.乙方在承租期内不得转租本土地或以其他方式再次出租。
四、土地管理及维护
1.乙方有责任对承租的土地进行合理管理和保护,保证土地的肥力和生产力不受损害。
2.如发生土地病虫害等情况,乙方应该及时采取有效措施进行防治,避免病虫害扩散。
3.如发生自然灾害等不可抗力情况,乙方应及时向甲方汇报并商讨相应解决方案。
五、违约责任
1.一方违反本协议的条款,应向另一方支付一定的违约金,具体数额双方协商确定。
2.双方若严重违反协议,造成重大经济损失,则应承担法律责任。
3.一方宣布解除协议时,应提前30天通知对方,并及时协商解决有关事宜。
六、协议的变更
1.本协议的任何变更必须经双方协商一致并以书面形式确认。
2.如有合理事由需要变更协议,任何一方均有权提出议定变更事宜。
3.本协议不得由一方单方面变更或解除,需经双方同意后方可生效。
七、协议的终止
1.租赁期满后,本协议自动终止。
2.协议解除的其他情况包括:租赁期限内双方协商一致解除、出现重大违约等。
3.协议终止后,乙方应及时将土地交还给甲方,并结清相应的费用。
八、协议的生效
1.本协议自双方签字盖章生效,有效期至租赁期满。
2.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________日期:__________________
乙方(盖章):__________________日期:__________________
附件:土地图纸__________________(可附图纸或实物照片)
篇2
土地批租协议书
甲方(出租人):
地址:
联系电话:
法定代表人(或负责人):
乙方(承租人):
地址:
联系电话:
法定代表人(或负责人):
为了保证土地资源的合理利用,促进地方经济的发展,甲乙双方根据国家相关法律法规的规定,经友好协商,就甲方拟出租给乙方的土地事宜达成如下协议:
第一条土地基本情况
甲方同意将位于(具体地址)的土地划分面积约(具体面积)平方米出租给乙方使用。
第二条租赁期限
本次土地批租的租赁期限为(具体时间),自(起始日期)起至(结束日期)止。期满后,乙方如需继续使用该土地,应提前一个月向甲方书面提出申请,经甲方同意后可续租。
第三条土地使用权
乙方有权在租赁土地上建设(或种植)工厂(或农田),但不得擅自改变土地用途,不得将租赁土地转租、出借或抵押,不得进行损坏、破坏或滥用土地资源的行为。
第四条租金标准
1.甲方同意将上述土地出租给乙方的租金标准为每平方米(具体金额)元(人民币),年租金共计(具体金额)元(人民币)。
2.乙方应在每年的(具体日期)前一次性支付全年租金给甲方。
3.如乙方逾期未支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即停止使用该土地。
第五条税费责任
1.甲方承担土地使用权证的办理费用和土地登记、过户手续的税费。
2.乙方承担土地开发、建设、种植等过程中所产生的相关税费。
第六条保证事项
1.甲方保证出租土地的所有权归属清晰,不存在任何纠纷。
2.乙方保证租赁土地的合法使用,不侵犯他人利益或违反国家法律法规。
第七条违约责任
1.在租赁期内,任何一方未按约定履行义务或违反本协议的,应承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。
2.如因不可抗
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