独立商铺出租协议5篇.docxVIP

独立商铺出租协议5篇

篇1

独立商铺出租协议

甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是合法拥有位于_____________（地址）的独立商铺，并且有权出租该商铺；乙方愿意承租该商铺，并能够按照协议的约定使用商铺，双方在充分平等自愿且经过友好协商的基础上，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1甲方同意将其所拥有的商铺位于_____________的_____________（面积）的商铺出租给乙方，并乙方同意承租该商铺。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为_____________（起始日期）至_____________（终止日期），共计_____________个月。

2.2租赁期限届满前，乙方应提前一个月通知甲方是否需要续租，如双方达成一致意见，可以续租一定期限。

第三条租金和支付方式

3.1乙方同意按照每个月的租金为_____________元支付租金，并按照每月的_____________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为_____________（例如现金、银行转账等），乙方应该确保每月按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付延迟的利息。

第四条商铺使用权

4.1乙方在租赁期间有权使用该商铺，并承担商铺的正常使用和管理责任，包括但不限于商铺内部环境卫生、设备维护等。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.3乙方在商铺内进行任何商业活动均须遵守相关法律法规，不得从事违法违规经营活动。

第五条商铺维修

5.1在租赁期间，如果商铺发生损坏或需要维修的情况，甲乙双方应进行租前沟通，商议修缮事宜，维修费用由甲方承担，但是如果是乙方过错而导致的损害，乙方应承担维修费用。

第六条保证金

6.1乙方同意在签订本协议之日起交付给甲方保证金_____________元作为履行此协议的保证，保证保证金在租赁期满后无损坏时，甲方应当全额退还给乙方。

6.2如乙方违约导致协议提前终止，保证金不予退还。

第七条协议解除

7.1若乙方在租赁期内违反协议规定，严重影响甲方权益的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

7.2除协议规定的情形外，一方要求解除本协议，需提前一个月书面通知对方，并经过协商达成一致意见。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，但需达成书面协议，该协议对本协议具有同等效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_____________（签字）

乙方（承租方）：_____________（签字）

签订日期：_____________

以上是关于独立商铺出租协议的内容，希望双方能够遵守协议约定，良好合作，共同维护商铺租赁权益。

篇2

独立商铺出租协议

甲方：（出租人）

联系地址：

电话号码：

乙方：（承租人）

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是独立商铺的所有权人，拟将该商铺出租给乙方经营，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条租赁商铺的规定

1.1甲方同意将位于（商铺地址）的独立商铺出租给乙方，乙方同意以商铺为经营用途。

1.2该商铺的面积为（面积），结构为（结构），租赁目的为经营（经营目的）。

1.3租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。

1.4双方同意在租赁期限届满前一个月进行续租谈判。如果续租谈判未能达成一致意见，租赁关系自动终止。

第二条租金及支付

2.1乙方同意每月向甲方支付租金（租金金额）元，租金支付方式为（支付方式）。

2.2租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按照逾期支付的天数计算。

2.3乙方应按照租赁期限内的实际使用面积支付租金，不得擅自减少或增加使用面积。

第三条商铺使用权

3.1乙方有权合法使用商铺，开展正当经营活动，并保证不会进行违法活动。

3.2乙方应按照商铺所在区域的相关规定，自行处理商铺产生的生活垃圾和废弃物。

3.3乙方不得私自改变商铺的结构和用途，如需改变，应提前向甲方申请并获得书面同意。

3.4乙方应对商铺进行妥善保管，保持商