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二手房协议书范本6篇

篇1

二手房协议书范本

甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于（房屋地址）的房产进行买卖，为明确双方的权利与义务，经协商一致订立本协议。

第一条房屋基本情况

房屋地址：

房屋面积：

户型：

建筑年代：

产权性质：

土地使用权属：

该房屋已完成的装修情况：

其他情况：

第二条交易价格

甲方同意以人民币（￥）（大写）元整的价格出售上述房屋，乙方同意以该价格购买该房屋。

第三条交易方式

1.甲、乙双方同意在签订本协议之日起（）日内到当地房地产交易中心办理二手房过户手续，由乙方支付过户费用。

2.乙方支付房屋买卖款项的方式：（银行转账/现金支付等）。

第四条过户流程

1.甲、乙双方应按照当地房地产交易中心要求，准备相关资料并前往办理过户手续。

2.乙方应在办理过户手续后凭备案凭证到物业管理处办理入住手续。

3.甲、乙双方应在规定的时间内完成过户手续，过户日期为（）。

第五条房屋交付

1.自本协议签订之日起，甲方应将上述房屋及相关房产证书、产权证书等资料交付给乙方。

2.甲方应确保房屋交付时房屋内物品已清空，不得有任何遗留物品。

第六条房屋权属保证

1.甲方保证上述房屋为其合法所有，无任何抵押、债务等权利限制，不存在他人对房屋提出权属异议的情况。

2.若因甲方原因导致尚有他人对房屋的权利主张而致使乙方无法有效取得房屋产权或使用权，甲方应承担相应责任。

第七条违约责任

1.若因甲方原因导致未能按照约定时间完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款10%。

2.若因乙方原因导致未能按照约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款10%。

第八条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向当地有管辖权的法院诉讼解决。

第九条其他约定

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。

甲方签字盖章：

日期：

乙方签字盖章：

日期：

本协议经双方签字盖章后生效，并作为双方之间房屋买卖的证明文件。任何一方在履行本协议过程中如有违反，均应承担相应的法律责任。愿双方遵守本协议的约定，达成愉快的交易。

篇2

二手房协议书范本

甲方（出售方）：__________（姓名）__________身份证号：______________电话：______________

乙方（购买方）：__________（姓名）__________身份证号：______________电话：______________

经过双方协商一致，就以上甲方拟出售的房产，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1、房产坐落地址：______________

2、房产面积：__________平方米

户型：__________室__________厅__________卫

3、权属证明：__________房产证（产权证号：__________）/土地使用证（土地证号：__________）

4、其他附属物品（如车位、储物室等）：______________

5、房屋交付时间：______________

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价：__________元（大写：__________________）

2、首付款：__________元，于签订本协议后__________日内支付。

3、尾款：__________元，于房产过户前支付清楚。

4、过户税费由______________（甲/乙方）承担。

5、支付方式：__________________

三、房屋交付标准

1、甲方应保证所出售的房产合法权属，无任何法律纠纷。

2、甲方应于__________年__________月__________日前将房屋空置并进行清洁消毒。

3、房屋标的物应符合以下基本要求：建筑结构完好，无严重水漏、电线老化、燃气泄漏等安全隐患；管道、门窗、家具电器等设施完好无损；房产及周边环境无异味、无噪音污染等。

四、违约责