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宁波市住房租赁合同4篇

篇1

宁波市住房租赁合同

第一条租赁标的

甲方同意将其位于宁波市的房屋出租给乙方，地址为______（具体地址），包括___________（详细描述房屋情况，如房屋面积、结构、装修等）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止，双方可以在租赁期满前____天提前_____的书面通知终止本合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月应支付给甲方的租金为_________元人民币，共计____________元。

2.租金应在每月的____日前支付至甲方指定的银行账号。逾期未支付的，每延迟一天，应支付____%的滞纳金。

3.租金不得以任何方式抵充，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同之日起的____日内向甲方支付押金为______元。租期届满或提前终止合同时，甲方应当在办理交接手续后返还押金。

2.在租赁期内，因乙方违约导致的赔偿和损失超出押金金额的，乙方应予以补足。

第五条房屋维修与装修

1.房屋维修由甲方负责，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复费用。

2.乙方不得擅自对房屋进行改造和装修。

第六条使用权

1.在租赁期间，乙方有权使用该房屋，但不得擅自转租或出借给他人。

2.乙方在使用房屋时应注意环境卫生，并遵守相关规定，不得从事违法活动。

第七条合同变更

1.本合同任何条款的变更必须得到双方书面协议，未尽事宜双方协商解决。

2.任何一方在变更合同后未经对方同意擅自执行的，应承担相应的法律责任。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字生效。

2.本合同附件为租赁房屋的具体情况描述及照片，系本合同的有效组成部分。

在宁波市租房，这份《宁波市住房租赁合同》是双方租赁关系的约定和保障，希望双方能够遵守合同内容，共同维护合同的有效性，保障彼此的权益。

篇2

宁波市住房租赁合同

第一章总则

第一条为了规范宁波市住房租赁市场，保障房东和承租人合法权益，根据相关法律法规，制定本合同。

第二条本合同适用于宁波市范围内的住房租赁行为。

第三条本合同由房东和承租人双方自愿签订，双方应当诚实守信，平等自愿，互利互惠。

第四条本合同内容包括租赁房屋基本情况、租金支付方式、租赁期限、违约责任等。合同一式两份，由房东和承租人各持一份，具有同等效力。

第五条合同期满前，若双方愿意继续租赁关系，应当提前三十天书面通知对方，经协商一致签订新合同。

第二章租赁房屋基本情况

第六条租赁房屋的基本情况应当包括房屋地址、建筑结构、面积、用途等内容。

第七条房东应当保证出租房屋符合国家相关标准，并提供相应证明文件。

第八条承租人应当合法使用租赁房屋，不得改变房屋用途、结构，不得擅自转租或再次出租。

第三章租金支付方式

第九条租金支付方式包括月付、季付、半年付、年付等，双方应当在合同中约定明确。

第十条租金支付时间一般为每月的固定日期，双方也可以约定其他时间，但支付期限不得超过本合同约定的租赁期限。

第十一条承租人应当按时足额支付租金，不得拖欠，如有特殊情况需延迟支付，应当提前征得房东同意，并依合同约定补偿。

第四章租赁期限

第十二条租赁期限一般不得超过两年，双方可根据具体情况约定较长或较短的租赁期限。

第十三条租赁期限届满前，承租人应当按照合同约定及时退还房屋，如需续租，双方应当提前协商，并签订新合同。

第五章违约责任

第十四条若一方违反合同规定导致合同解除，应当承担相应的违约责任。

第十五条房东违约情况包括但不限于：未按时提供房屋、擅自进入房屋、没有合法出租手续等。

第十六条承租人违约情况包括但不限于：拖欠租金、擅自改变房屋结构、擅自转租等。

第十七条因不可抗力导致合同无法履行的，免除双方的责任，但应当及时通知对方，并尽力减少损失。

第六章附则

第十八条本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的结束日期或双方解除为止。

第十九条本合同如有争议，可协商解决；协商不成的，应当向有关部门申请调解或仲裁。

第二十条本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，如有其他相关法规规定，依法执行。

第二十一条本合同一式两份，房东和承租人各执一份，具有同等效力。任何一方不得以未签字或未盖章为由拒绝履行本合同。

第二十二条本合同自发布之日起施行，如与现行的法律法