房地产市场报告 -2024年上半年北京房地产市场回顾与展望 CBRE.docx

下载文档

2
0
约3.99千字
约 23页
2024-07-21 发布于山西
举报
版权申诉
保障服务

房地产市场报告 -2024年上半年北京房地产市场回顾与展望 CBRE.docx

1、本文档共23页，其中可免费阅读8页，需付费169金币后方可阅读剩余内容。
2、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。
3、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
4、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。

房地产市场报告 -2024年上半年北京房地产市场回顾与展望 CBRE

2024年第二季度，北京写字楼市场未录得新项目入市，上半年市场新增供应有限，同比下降57%。

新租需求复苏进程缓慢，尽管本季度新租交易总面积环比提升30%，但上半年整体的新租交易数量和总面积同比分别下降15%和8%。新租交易中，依然有超七成的活动来自于搬迁，租户以迁往同区或邻近子市场为主，而CBD、望京、中关村、奥体及丽泽等区域成为换租需求的主要承接地。扩租需求未见改善，租户保守谨慎态度持续。

从行业看，TMT企业新租需求有所增加，主要由软件开发、大数据及电信通讯类需求驱动；金融行业相对稳健，其中基金、金融科技等需求微增，但保险、证券需求