2024版全新标准房屋维修合同样本.docxVIP

合同编号：__________

第一条合同双方

公司名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第二条维修内容

2.1甲方委托乙方对位于__________的房屋进行维修，具体维修项目如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.2乙方应根据甲方的需求，提供维修服务，确保维修质量符合国家标准和行业规范。

第三条维修费用

3.1甲方应支付乙方维修费用，具体金额如下：

（1）维修费：__________

（2）材料费：__________

（3）人工费：__________

（4）其他费用：__________

3.2甲方应在维修工程验收合格后__________日内支付维修费用。

第四条维修期限

4.1乙方应在合同签订后__________日内开始维修，并在__________日内完成维修工程。

4.2如遇特殊情况，乙方需延长维修期限，应提前__________日通知甲方，并征得甲方同意。

第五条维修质量保证

5.1乙方应确保维修质量，维修工程验收合格后，乙方应提供__________个月的质保期。

5.2质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内免费进行维修。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间、质量完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。

6.2甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为维修费用的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。

7.2双方同意，本合同引起的纠纷，可以向__________法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

多方为主导时的，附加条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利与义务

1.1.1甲方有权对维修工程进行监督，确保维修质量符合约定标准。

1.1.2甲方应确保维修现场的通行、供电、供水等条件，为乙方提供必要的施工条件。

1.1.3甲方应按照约定时间支付维修费用，如乙方提前完成维修工程，甲方有权按照实际完成时间支付费用。

1.2甲方解除合同权利

1.2.1在维修工程进行中，如甲方发现乙方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

1.2.2甲方解除合同时，应书面通知乙方，并说明解除合同的原因。

1.3甲方变更维修内容权利

1.3.1在维修工程进行中，甲方有权根据实际情况变更维修内容，但需书面通知乙方，并与乙方协商一致。

1.3.2如因甲方变更维修内容导致维修费用增加，甲方应承担相应费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方权利与义务

2.1.1乙方有权根据维修工程的需要，要求甲方提供必要的施工条件。

2.1.2乙方应按照约定时间、质量完成维修工程，并确保维修质量符合国家标准和行业规范。

2.1.3乙方应按照约定收取维修费用，如提前完成维修工程，乙方有权按照实际完成时间收取费用。

2.2乙方解除合同权利

2.2.1在维修工程进行中，如乙方发现甲方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.2.2乙方解除合同时，应书面通知甲方，并说明解除合同的原因。

2.3乙方变更维修内容权利

2.3.1在维修工程进行中，乙方有权根据实际情况变更维修内容，但需书面通知甲方，并与甲方协商一致。

2.3.2如因乙方变更维修内容导致维修费用增加，乙方应承担相应费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介权利与义务

3.1.1第三方中介应确保甲、乙双方的合法权益，协助双方签订合同，并监督合同的履行。

3.1.2第三方中介应按照约定收取中介服务费，不得擅自提高收费标准。

3.1.3第三方中介应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的任何信息。

3.2第三方中介责任

3.2.1如因第三方中介的过错导致合同未能履行，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2.2如因第三方中介的过错导致甲、乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介