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新物业管理合同范本3篇

篇1

新物业管理合同范本

甲方（物业管理公司）：

地址：

联系人：

电话：

乙方（业主）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方希望委托甲方对其物业进行管理服务，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方将对乙方物业进行全方位管理，包括但不限于物业楼宇设施设备的维护维修、环境卫生的管理服务、安全巡查和安全防范工作等。

2.乙方应按约定向甲方支付相应的管理服务费用。

3.双方约定并签订服务协议后，甲方将安排专人负责乙方物业的管理工作，并及时向乙方报告工作进展情况。

二、服务期限

本合同自双方签订之日起生效，服务期限为______年，服务期届满后，如双方有变动需求，可另行协商签订新的合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按约定时间向甲方支付管理服务费用，具体金额为______，支付方式为（一次性/按季度/月度）支付。

2.如因乙方原因导致服务费用支付逾期，可扣除相应违约金，同时甲方有权暂停或终止对乙方物业的管理服务。

四、双方权利义务

1.甲方应诚信履行管理合同约定的服务内容，维护乙方物业的正常运营和管理秩序。

2.乙方应配合甲方的管理工作，提供必要的支持和协助，确保物业设施设备的正常使用和维护。

3.双方应遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。

五、合同解除

1.双方一致同意结束合同的，应提前______月书面通知对方；如出现重大违约行为，对方有权随时终止本合同。

2.合同终止后，甲方应将乙方物业管理权交还给乙方，并且双方应根据实际情况协商处理相关费用及事宜。

六、其他条款

1.本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得私自变更或转让合同的权利义务。

2.双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有关行政机关或司法部门申请调处或解决。

七、合同附件

1.合同签订时附有服务规范及管理细则等附件，作为本合同的重要组成部分。

2.双方应按附件约定的要求履行相关内容，确保合同的有效性和完整性。

以上为《物业管理合同范本》，本合同一式两份，甲乙双方各持一份，于______年______月______日签字盖章生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：日期：

文章内容仅供参考，实际应根据具体情况进行调整，具体条款应按照当地法律法规规定及双方协商确定。

篇2

新物业管理合同范本

甲方：______________（以下简称“甲方”）

乙方：______________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是______________（项目名称）的产权人，拥有对该项目的管理权力；乙方是一家具有良好信誉和服务质量的物业管理公司，双方经平等协商，就甲方委托乙方管理物业事宜达成如下协议：

第一条服务范围

1.1乙方将对项目内的所有共用设施、设备、公共空间等进行日常维护保养，保持物业环境的整洁和安全。

1.2乙方将负责制定相关的管理制度和规章制度，保障项目内的秩序和安全。

1.3乙方将负责组织相关人员开展安全巡查、维修、清洁等工作，及时处理物业问题。

第二条服务期限

2.1本合同自______________年月日起生效，至______________年月日终止。

2.2双方可在服务期限到期前协商续签，签订新的物业管理合同。

第三条费用标准

3.1甲方应按照本合同约定的服务范围和服务质量支付给乙方相应的管理费用。具体费用标准由双方协商确定。

3.2甲方每月应在______________日前将管理费用支付至乙方指定的账户。

第四条履约保证

4.1甲方保证在合同期限内按时支付管理费用，并保证提供必要的支持和配合，以便乙方能够顺利履行合同约定的服务内容。

4.2乙方保证按照最高标准提供服务，保障项目内业主的权益，确保物业的正常运营和管理。

第五条违约责任

5.1在本合同履行过程中，一方出现违约行为，应承担相应的法律责任。

5.2出现不可抗力等因素导致一方无法履行合同的情况下，应及时通知对方，并协商解决方式。

第六条变更和解释

6.1本合同的任何修改、补充和变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2本合