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二手房买卖合同协议书范本6篇

篇1

二手房买卖合同协议书范本

甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（购买方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所持有的房产进行如下买卖，并达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产详细地址：_______________

2.房产产权证号：_______________

3.房产面积：_______________平方米

4.房产竣工日期：_______________

5.房产土地使用权证号：_______________

二、房产交易价格

1.乙方同意以_______________元人民币的价格购买甲方持有的上述房产。

2.乙方需在签订本合同之日起______个工作日内支付__________元作为认购金，认购金一经支付不可退还。

3.乙方需要在房产过户前支付剩余货款__________元给甲方。

三、房屋所有权交割

1.房屋所有权交割日期：_______________

2.乙方在房产交割时需向甲方支付所有权过户费用，过户费用由双方协商确定。

3.房产交割时，甲方需对房屋的法定权利证明、地税、整体移交进行清理，确保乙方可以顺利过户。

四、其他约定

1.如果因房产交易过户时发现产权纠纷，由甲方承担相应责任。

2.若乙方在规定时间内不支付剩余货款，视为违约，认购金不予返还，甲方可以将该房屋出售给他人。

3.双方签订本合同后需在______个工作日内完成房产过户手续。

4.甲、乙双方同意将合同任何争议提交至_______________仲裁解决。

本合同一式二份，甲、乙方各持一份，自双方签字生效。本合同未尽事宜，可以另行协商，协商一致后签订补充协议。

甲方签字：__________日期：__________

乙方签字：__________日期：__________

篇2

二手房买卖合同协议书范本

甲方：__________________（出售方）

乙方：__________________（购买方）

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿无强迫的原则，经友好协商，就甲方出售其名下位于____________________，具体地址为____________________，以下简称为“房屋”的事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋基本信息：房屋坐落地点、房屋的建筑面积、户型、楼层等基本情况。

2.房屋权属：房屋系甲方合法所有，无被查封、扣押、仲裁、诉讼、担保等纠纷。

3.房屋使用权：房屋所有权证编号为____________，并有使用权证编号____________。

4.房屋附属设施：如车位、储藏室等附属设施的归属及数量。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币____________元整。

2.甲乙双方同意按以下方式支付房屋交易款项：

（1）乙方支付首期定金____________元，于签署本协议时支付；

（2）乙方支付尾款____________元，甲方交付房屋起，乙方予以支付。

3.若乙方未按时支付上述款项，甲方有权解除本协议，并返还首期定金。

4.甲方应就房屋的出售支付的税费等，由甲方承担。

第三条房屋交付及过户手续

1.乙方支付全部房屋交易款项后，双方应协商房屋过户手续的办理。

2.房屋交付日期为____________（具体日期）日，在该日之前，甲方须将房屋内物品清理干净并交付给乙方。

3.房屋的过户手续由甲、乙双方共同承担相关费用，并在约定日期前办理。

4.房屋的过户手续办理需提供的文件：房屋产权证、使用权证、身份证明等相关证件。

第四条房屋状况保证

1.甲方保证所出售的房屋不存在司空见惯的漏水、渗水、倾斜、开裂等房屋质量问题。

2.如乙方在房屋实际交付后发现上述问题，乙方有权要求甲方协助维修或承担相应维修费用。

3.若房屋存在其他未事先告知的质量问题，甲方承担赔偿责任。

第五条违约责任

1.若一方违反协议规定，给对方造成损失的，应赔偿对方全部损失。

2.若一方解除合同，除扣除违约方已支付的首期定金外，无需承担额外经济责任。

第六条其他事项

1.本协议自双方签