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北京市商铺写字楼租赁合同4篇

篇1

北京市商铺写字楼租赁合同

一、出租人：（甲方）

法定代表人：

地址：

联系电话：

二、承租人：（乙方）

法定代表人：

地址：

联系电话：

三、租赁物及位置：（商铺/写字楼）

地址：

建筑面积：

四、租赁期限：

开始日期：

结束日期：

五、租金及支付方式：

1.租金金额：

2.支付方式：

3.每月支付日期：

4.滞纳金及违约金：

5.递增规定：

六、保证金：

1.保证金金额：

2.保证金支付方式：

3.保证金归还方式：

七、使用规定及装修：

1.使用规定：

2.装修规定：

3.维护和保养责任：

八、违约责任：

1.违约定义：

2.违约责任：

3.解除合同：

九、其他约定：

1.特别约定：

2.争议解决方式：

3.合同变更：

十、附件：

1.附表一：租赁物清单

2.附表二：租金支付凭证

合同生效条件：

本合同正本一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

日期：日期：

本合同一经签订，即具有法律约束力。望双方严格履行各自的义务，并共同维护合同的有效性。

（以下空白，用于备案）

备案人：日期：

篇2

北京市商铺写字楼租赁合同

一、签订方

甲方：（出租方）_____________，注册地址：_____________，统一社会信用代码：_____________。

乙方：（承租方）_____________，注册地址：_____________，统一社会信用代码：_____________。

二、租赁物

1.位置：位于北京市_____________的商铺/写字楼（以下简称“租赁物”）。

2.面积：约_____________平方米。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为_____________元，共计_____________元/年。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，并出具相应的发票。

3.滞纳金:如乙方逾期支付租金的，甲方有权按日向乙方收取相当于租金总额百分之三的滞纳金。

四、使用规定

1.乙方仅可将租赁物用作自己的办公用途，不得擅自改变其用途或转租给他人。

2.乙方应对租赁物进行合理使用和保养，并保持其清洁与整洁。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____________元作为押金，合同结束时按实际情况结算。

2.若房屋在租用期内损坏，押金将用于修缮或扣除相应费用，余额将在合同结束后返还给乙方。

六、维修与装修改造

1.租赁期内，如出现房屋质量问题，乙方有权通知甲方及时维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方擅自进行装修改造的，需提前征得甲方同意，并保证不影响整体房屋的结构和安全。

七、租赁期限

1.租赁期限自_____________年月日起至_____________年月日止，合同到期前乙方如需续租需提前____天通知。

2.若乙方未按时通知续租或续租条件不符合，视为自动放弃续租权。

八、合同变更与解除

1.合同变更需双方书面协商一致，并按双方签字盖章确认后生效。

2.如出现无法履行合同的重大情况，双方可提前解除合同，并按照相关法律规定处理。

篇3

北京市商铺写字楼租赁合同

甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）

经甲、乙双方友好协商，就甲方将其所拥有的商铺、写字楼出租给乙方使用之事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁物及面积