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租赁合同样书5篇

篇1

租赁合同样书

一、当甲方出租其所有权或使用权的房屋时，应与承租人订立书面租赁合同。由此合同所产生的权利和义务，适用本法律、法规和有关规定。

二、当甲方出租其所有权或使用权的房屋时，不得违反法律、法规和有关规定，不得损害承租人的合法权益，不得变相提高租金，不得变相收取未经批准的押金。

三、当甲方出租其所有权或使用权的房屋时，租赁合同应明确约定以下事项：

（一）出租房屋的具体位置、面积、用途、质量、配套设施等情况；

（二）租赁期限、起始时间和终止时间；

（三）租金数额、支付时间及方式；

（四）租赁期内的房屋使用、维修和管理等条款；

（五）保证金数额及使用事项；

（六）甲乙双方协商一致的其他事项。

四、甲方应当保证所出租的房屋符合有关规定的安全、卫生、环保等标准，租赁期内按照约定保持和修缮房屋。

五、租赁期内，如房屋需要维修或改造的，应由甲方承担相应费用。如因不可抗力或承租人的过错造成房屋损坏的，甲方应及时维修。

六、租赁期内，如房屋发生自然灾害等不可抗力事件，导致承租人无法继续居住的，承租人有权终止合同并要求返还已支付的租金。

七、出租房屋的，甲方应当按照约定时间和方式收取租金，并在收取租金的同时提供租赁发票。

八、承租人应当按照约定时间和方式支付租金，并按照约定使用房屋，不得擅自转租、转让、改变房屋用途，不得损坏房屋设施。

九、承租人应当爱护房屋，合理使用水、电、燃气等资源，遵守公共秩序，不得影响其他居民的生活。

十、租赁期届满，如双方协商续租的，应当及时签订新的租赁合同。如有一方提出不续租的，应提前一个月书面通知对方。

十一、租赁期满，承租人应当如实清点并交还甲方出租的房屋，并与甲方协商结算租金、水电费等费用。

十二、租赁期满，如承租人未按时交还房屋的，甲方有权要求承租人继续支付租金，并可以依法向法院提起诉讼。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效，合同履行完毕，应由甲方退还承租人的保证金。

十四、对于未尽事宜，双方应当本着诚实守信、协商解决的原则处理，并应遵循有关法律法规的规定。

此为租赁合同样书，敬请遵守约定，共同维护双方的合法权益。

篇2

租赁合同是指出租人和承租人之间就租赁物的使用权利和义务而订立的协议。租赁合同样式是作为租赁合同的一种具体形式，用于规范各方之间的权利和义务，保障双方的权益，避免潜在的纠纷。

一、租赁合同样式的基本要素

1、当事人信息：租赁合同样式中应当包括出租人和承租人的详细信息，包括姓名、联系方式、地址等。当事人信息的准确性对双方的合作非常重要，避免因信息不清晰导致合同纠纷。

2、租赁物描述：合同样式应当清晰描述租赁物的种类、规格、数量等信息，确保双方对租赁物有明确的认识，避免因认识不一致导致的纠纷。

3、租赁期限：合同样式应当明确规定租赁的时间周期，包括起始日期、终止日期等，避免因期限不清晰导致的租赁纠纷。

4、租金及支付方式：合同样式应当规定租金的金额、支付方式、支付周期等具体信息，避免因租金问题引发的纠纷。

5、保证金及违约责任：合同样式应当规定承租人应当支付的保证金金额、用途、退还条件等，同时明确双方的违约责任和处罚措施，保障双方的权益。

6、其他条款：合同样式还应当包括其他各类条款，如租赁物的维修责任、安全责任、保险责任等，细化双方的权利和义务，避免因合同漏洞而引发的纠纷。

二、租赁合同样式的重要性

1、规范性：租赁合同样式作为合同的具体表现形式，具有一定的规范性，能够规范双方的行为，约束双方的权利和义务，避免因合同不规范而引发的纠纷。

2、权益保障：租赁合同样式明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，有效防范合同中可能存在的漏洞和不足，避免因权益未得到保障而引发的纠纷。

3、规避风险：租赁合同样式细化了双方的权利和义务，明确了双方的责任和违约责任，规避了合同可能存在的各类风险，保障了双方的权益。

4、纠纷解决：租赁合同样式规定了各类纠纷解决的方式和程序，明确了双方在纠纷发生时的处理方式，有利于及时有效地解决各类纠纷，保障各方的合法权益。

总之，租赁合同样式具有重要的规范性和约束力，能够有效保障双方的权益，规避各类风险，是租赁合同中不可或缺的重要组成部分。在签订租赁合同时，双方应当谨慎选择合同样式，并仔细阅读核对合同内容，确保双方权益得到充分保障，避免合同纠纷的发生。【至此，文章结束】。

篇3

租赁合同样书

一、出租人：（委托方）

联系地址：

联系电话：

二、承租人：（承租方）

联系地址：

联系电话：

三、租赁物