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民房水电工程施工合同(2024版)
合同编号:__________
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有位于__________(地址)的房产,并计划进行水电工程施工;乙方具备水电工程施工资质,愿意承揽该项工程。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,就甲方房屋水电工程施工事项达成如下协议:
一、工程内容
1.1乙方根据甲方的要求,按照相关法律法规、工程图纸、施工规范和质量标准,完成甲方位于__________(地址)的房产的水电工程施工,包括(具体施工内容)。
1.2乙方负责施工过程中的材料采购、施工安全、质量控制、进度协调等工作。
1.3甲方负责提供施工场地、协调相关单位、按时支付工程款等事项。
二、工程质量
2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工图纸、施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量。
2.2乙方应保证施工过程中使用的材料符合国家质量标准,不得使用假冒伪劣、不符合安全环保要求的产品。
2.3工程验收合格后,乙方应承担一定期限的质保责任,质保期限自工程验收合格之日起计算,具体期限为__________年。
三、工程进度
3.1乙方应按照双方约定的工期完成施工,工程预计开工时间为__________年__________月__________日,预计竣工时间为__________年__________月__________日。
3.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前__________天书面通知甲方,并征得甲方同意。
3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款,确保工程顺利进行。
四、工程费用及支付
4.1本工程总造价为人民币__________元(大写:__________________________元整),其中包括工程款、材料费、人工费、管理费、利润等。
4.2甲方按工程进度支付工程款,具体支付方式为:(支付方式,如银行转账、现金等)。
4.3甲方应付工程款中已包含乙方应缴纳的所有税费,乙方不得向甲方另行收取任何税费。
五、违约责任
5.1乙方如未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总造价×日违约金比例。
5.2甲方如未按约定时间支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:滞纳金=应付款项×日滞纳金比例。
5.3乙方如违反国家法律法规、施工图纸、施工规范和质量标准,导致工程质量问题,应承担相应法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。
7.2双方应保守合同秘密,未经对方同意,不得向第三方泄露合同内容。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方变更工程内容
甲方在合同签订后,如需变更工程内容,应提前__________天书面通知乙方,并征得乙方同意。如乙方同意变更,双方应签订变更协议,并按变更后的工程总价重新计算工程款。如乙方不同意变更,甲方应承担因此产生的相关费用。
2.甲方提前或延迟付款
甲方如提前支付工程款,乙方应按实际支付金额的__________%向甲方支付提前付款利息,利息计算方式为:利息=提前付款金额×日利率。如甲方延迟支付工程款,甲方应按延迟支付金额的__________%向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:滞纳金=延迟付款金额×日滞纳金比例。
3.甲方提供的施工场地
甲方应保证施工场地的安全、整洁,并确保乙方施工过程中所需的临时设施(如临时办公、住宿等)得到妥善安排。如因甲方提供的施工场地不符合要求,导致乙方无法正常施工,乙方有权要求甲方支付因此产生的相关费用。
4.甲方对工程质量的监督
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,并要求乙方按约定时间、质量标准完成工程。如乙方施工过程中出现质量问题,甲方有权要求乙方及时整改,并承担整改费用。如乙方未能在规定时间内整改完毕,甲方有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方工程进度及质量
乙方应严格按照合同约定的工期完成施工,并保证工程质量。如乙方未按约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方整改,并承担整改费用。
2.乙方材料及设备
乙方应保证施工过程中所使用的材料、设备符合国家相关法律法规、质量标准和安全要求。如乙方使用不符
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