安居房施工合同变更.docx

安居房施工合同变更

合同编号：__________

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一、变更内容

1.1变更项目：原合同约定的施工内容（具体变更项目详见附件）。

1.2变更工程量：根据实际工程需要，甲方同意增加/减少工程量，具体变更工程量详见附件。

1.3变更工程进度：原合同约定的工程进度调整为（具体调整内容详见附件）。

1.4变更工程价款：根据变更后的工程量和工程进度，双方同意对原合同约定的工程价款进行调整，具体调整金额详见附件。

二、变更后的合同价款及支付方式

2.1变更后的合同价款为（大写）：人民币（小写）：__________元。

2.2甲方应按照变更后的合同价款支付乙方工程款，支付方式如下：

（1）变更合同签订后10日内，甲方支付乙方工程款的50%；

（2）变更工程完成后，甲方支付乙方剩余的50%工程款。

三、变更后的合同履行

3.1乙方应按照变更后的合同约定，认真履行合同义务，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。

3.2甲方应按照变更后的合同约定，按时支付工程款，确保乙方正常施工。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

4.2若乙方施工质量、进度不符合甲方要求，甲方有权要求乙方及时整改，并有权按照合同约定扣除相应的工程款。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，变更后的合同内容取代原合同的相关内容。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.变更项目明细表

2.工程量变更清单

3.工程进度调整计划

4.工程价款调整明细

5.施工质量标准和要求

6.施工安全措施和规定

7.施工进度计划和节点

8.违约金计算公式

9.争议解决方式及管辖法院

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成变更后的工程内容

2.乙方施工质量、进度不符合甲方要求

3.甲方未按约定支付工程款

4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行

6.双方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决

三、法律名词及解释：

1.安居工程：指政府为解决低收入家庭住房困难问题而实施的住房保障工程。

2.施工单位：指具有相应资质，承担房屋建筑工程施工的法人或其他组织。

3.工程价款：指根据工程量和工程质量，双方约定的施工单位应得的报酬。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程量变更：如遇工程量增减，双方应及时签订补充协议，明确变更后的工程量和价款。

2.工程进度调整：如遇工程进度需要调整，双方应及时沟通，制定合理的调整计划。

3.施工质量问题：如发现施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，必要时可请第三方检测机构进行检测。

4.工程款支付：甲方应按照合同约定及时支付工程款，确保乙方正常施工。

5.违约行为：如一方发生违约行为，对方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金。

6.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.安居房施工合同变更

2.建筑工程施工合同的履行和变更

3.施工质量、进度、价款的调整

4.违约责任的认定和承担

5.合同争议的解决

6.施工过程中的质量控制和安全保障

7.工程款的支付和结算

8.施工合同的补充协议签订