2024精选场地简易租赁合同.docx

2024精选场地简易租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地位置和面积

1.甲方出租的场地位于____________________（具体地址），占地面积约为____________________平方米。

2.乙方租赁场地的具体位置和面积，以甲方提供的场地平面图和实际测量为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、使用范围

1.乙方只能在其租赁的场地上进行____________________（用途）活动，不得从事其他经营活动。

2.乙方使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得损害甲方利益，不得影响甲方其他用户的正常使用。

五、甲方权利和义务

1.甲方应保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方正常使用场地。

2.甲方应对租赁场地进行必要的维护和管理，确保场地的安全、卫生和正常使用。

3.甲方有权在租赁期间对场地进行改造、重建或收回使用权，但应提前三个月通知乙方，并给予乙方相应的补偿。

六、乙方权利和义务

1.乙方按约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得转让、转租或出借场地。

2.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方利益。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供场地或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金或违反国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁开始前，向乙方提供场地的相关资料，包括场地使用权的证明、场地现状的图片及描述等。

1.2甲方应对乙方进行场地的使用培训，包括场地设施的使用方法、安全知识等。

1.3甲方应保证场地的设施设备正常运行，如因甲方原因导致设施设备损坏或不能正常运行的，甲方应在接到乙方通知后，及时进行修复或更换。

1.4甲方不得干涉乙方正常使用场地，不得擅自进入乙方租赁的场地。

1.5甲方应按约定时间提供场地，如甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按约定用途使用场地，如乙方需改变场地用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的同意。

2.2乙方应妥善保管甲方的设施设备，如乙方造成甲方的设施设备损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

2.3乙方应在每月约定的租金支付时间内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.4乙方不得擅自转租、转让或出借场地，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。

2.5乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介在合同签订后，应向甲方和乙方提供中介服务费的发票。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家的法律法规，如因第三方中介的原因导致合同无效或被撤销的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介不得干涉甲方和乙方履行合同，不得擅自进入甲方和乙方租赁的场地。

3.4第三方中介应在合同约定的服务期限内，提供持续的中介服务。

3.5第三方中介应按约定时间向甲方和乙方支付中介服务费，如第三方中介未按约定时间支付中介服务费，甲方和乙方有权解除合同。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.场地现状图片及描述

3.场地设施使用方法指南

4.安全知识培训资料

5.租金支付证明

6.设施设备损坏或不能正常运行的维修记录

7.合同履行过程中的通信记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供场地，认定为违约行为。

2.甲方干涉乙方正常