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2024精选场地简易租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、场地位置和面积
1.甲方出租的场地位于____________________(具体地址),占地面积约为____________________平方米。
2.乙方租赁场地的具体位置和面积,以甲方提供的场地平面图和实际测量为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
四、使用范围
1.乙方只能在其租赁的场地上进行____________________(用途)活动,不得从事其他经营活动。
2.乙方使用场地时,应遵守国家的法律法规,不得损害甲方利益,不得影响甲方其他用户的正常使用。
五、甲方权利和义务
1.甲方应保证租赁场地的使用权,不得干涉乙方正常使用场地。
2.甲方应对租赁场地进行必要的维护和管理,确保场地的安全、卫生和正常使用。
3.甲方有权在租赁期间对场地进行改造、重建或收回使用权,但应提前三个月通知乙方,并给予乙方相应的补偿。
六、乙方权利和义务
1.乙方按约定使用场地,不得擅自改变场地用途,不得转让、转租或出借场地。
2.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备,如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动,不得损害甲方利益。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定提供场地或服务质量不符合约定的,乙方有权要求甲方改正或解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.乙方未按约定支付租金或违反国家法律法规的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在租赁开始前,向乙方提供场地的相关资料,包括场地使用权的证明、场地现状的图片及描述等。
1.2甲方应对乙方进行场地的使用培训,包括场地设施的使用方法、安全知识等。
1.3甲方应保证场地的设施设备正常运行,如因甲方原因导致设施设备损坏或不能正常运行的,甲方应在接到乙方通知后,及时进行修复或更换。
1.4甲方不得干涉乙方正常使用场地,不得擅自进入乙方租赁的场地。
1.5甲方应按约定时间提供场地,如甲方未按约定提供场地,乙方有权要求甲方支付违约金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按约定用途使用场地,如乙方需改变场地用途,应提前一个月通知甲方,并征得甲方的同意。
2.2乙方应妥善保管甲方的设施设备,如乙方造成甲方的设施设备损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
2.3乙方应在每月约定的租金支付时间内,将租金支付至甲方指定的账户。
2.4乙方不得擅自转租、转让或出借场地,如乙方违反此约定,甲方有权解除合同。
2.5乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介在合同签订后,应向甲方和乙方提供中介服务费的发票。
3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家的法律法规,如因第三方中介的原因导致合同无效或被撤销的,第三方中介应承担相应的法律责任。
3.3第三方中介不得干涉甲方和乙方履行合同,不得擅自进入甲方和乙方租赁的场地。
3.4第三方中介应在合同约定的服务期限内,提供持续的中介服务。
3.5第三方中介应按约定时间向甲方和乙方支付中介服务费,如第三方中介未按约定时间支付中介服务费,甲方和乙方有权解除合同。
一、附件列表:
1.场地使用权证明
2.场地现状图片及描述
3.场地设施使用方法指南
4.安全知识培训资料
5.租金支付证明
6.设施设备损坏或不能正常运行的维修记录
7.合同履行过程中的通信记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间提供场地,认定为违约行为。
2.甲方干涉乙方正常
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