儿童滑冰场租赁合同.docx

儿童滑冰场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁标的

甲方同意将位于__________的儿童滑冰场租赁给乙方使用，乙方从事与儿童滑冰相关的经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金每__________年调整一次，调整幅度为市场价的__________%。

第四条租赁用途

乙方必须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第五条维修责任

1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致滑冰场设施损坏的，甲方负责维修。

2.因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修。

第六条保险

乙方应在租赁开始之日起__________个月内，向甲方提供财产保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

第七条违约责任

1.甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.租赁期满，乙方如继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方。

2.一方违反合同规定，对方有权解除合同。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

2.未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

3.租赁期内，乙方不得改变租赁物的结构，不得损坏租赁物。

第十一条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.儿童滑冰场租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁物评估报告

5.财产保险单据

6.乙方经营计划书

7.甲方同意改变用途的书面意见

8.租赁物维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定的质量、数量、用途等。

2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。

3.乙方未按照约定使用租赁物：包括但不限于改变用途、转租给第三方、损坏租赁物等。

4.双方未遵守国家法律法规，从事违法行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指儿童滑冰场的所有权人，享有租赁物的所有权和使用权。

2.承租方：指租赁儿童滑冰场用于经营活动的当事人。

3.租赁物：指位于特定地址的儿童滑冰场。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同规定，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物设施损坏：立即通知甲方，并根据损坏原因由甲方或乙方负责维修。

2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可以催告并要求支付违约金；乙方支付金额不足，甲方可以要求补足差额。

3.改变用途问题：乙方需提前书面通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意，乙方不得擅自改变用途。

4.合同解除问题：双方同意解除合同时，应办理相关解除手续，并按照合同约定处理后续事项。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有儿童滑冰场，希望出租获得收益。

2.乙方希望租赁儿童滑冰场进行相关经营活动。

3.甲乙双方希望通过签订租赁合同，明确双方权利和义务。

4.第三方需要了解儿童滑冰场租赁合同的内容，以了解相关权利和义务。