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小区商品房租赁合同4篇

篇1

小区商品房租赁合同

一、签约双方

本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）于年月日签订。

甲方：（出租人）

姓名/法定代表人：

住所：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方：（承租人）

姓名：

住所：

联系电话：

身份证号码：

二、租赁房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋类型：商品房

3.房屋结构：

4.房屋面积：

5.房屋用途：居住

6.租赁期限：年（起止时间）

7.租金及支付方式：每月（季度/年）支付

8.租金金额：

9.押金金额：

10.签约日期：

三、租赁条款

1.乙方应按约定时间支付租金，并保证租金来源合法。

2.乙方应按约定时间支付押金，并在租期结束后无任何合同违约行为的情况下退还押金。

3.甲方应保证房屋的完好状态，保持房屋的安全和卫生，修缮屋顶、墙壁、窗户、门窗、卫生间、供水供暖设施及其附属设备等。

4.乙方应合法使用房屋，不得转租、擅自改造房屋结构，不得从事非法活动或损坏房屋设施。

5.甲方有权在必要情况下进入房屋进行检查或维护，但应提前通知乙方。

6.在租赁期满前，若有一方提出解除合同的意向，应提前至少30天书面通知对方。

7.在租赁期满后，双方可以重新协商续租条件，若无新合同签订，视为自动终止合同。

四、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履约金。

2.乙方未按时支付押金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

3.乙方违反合同其他条款的，甲方有权随时解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方未保障房屋的完好状态或提供必要的维修，将承担由此造成的损失。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照有关法律法规和当地政策规定执行。

3.甲乙双方如对合同条款有争议，均同意先协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：

日期：签字：

日期：

以上为小区商品房租赁合同，甲乙双方签字生效后，应遵守合同约定并不得违约，合同期满后可重新协商续租。希望双方能够互相理解、信任，保持良好的合作关系。

篇2

小区商品房租赁合同

一、出租人：[出租人姓名]，男/女，身份证号码：_____________。

二、承租人：[承租人姓名]，男/女，身份证号码：_____________。

三、房屋地址：_____________________________________________________。

四、房屋描述：本出租房屋为小区商品房，位于_______________________________________，房屋结构为_______________，房屋面积为________平方米，属于______________，具体配置为_______________（包括但不限于家具、电器等）。

五、租金及支付方式：每月租金为_______元，租金支付方式为_________________，在每月的______号前支付。承租人应当在签订本合同时向出租人支付押金______元，租赁期满后无条件返还。

六、租赁期限：本次租赁期限为________年，开始时间为________年________月________日，结束时间为________年________月________日。不可抗力导致无法按时交付的，应当延长租赁期限。

七、使用权：承租人应当按照国家有关法律法规使用租赁房屋，禁止将房屋转租、擅自改变房屋结构及用途。

八、房屋维护：承租人应当保持房屋内外清洁，确保房屋设施及设备的正常使用。如出现损坏，应当及时通知出租人修理或赔偿。

九、违约责任：任何一方违反本合同的，应当承担相应的违约责任。承租人违反合同的，应当支付_______元的违约金。

十、租赁变更和解除：在租赁期内，双方如有变更，应当在书面形式下达成一致。如因不可抗力原因，双方同意解除合同，应当提前______天通知。

十一、其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商处理。

本合同一式两份，承租人和出租人各持一份，自双方签署之日起生效。

出租人（签字）：_____________