2024版堆场租赁合同.docx

2024版堆场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有堆场出租权，乙方需要租赁甲方堆场进行货物堆存，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁堆场及用途

1.2乙方租赁堆场用于__________，包括但不限于货物堆存、装卸、分拨等活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出堆场，并支付应付租金、滞纳金等费用。

第四条堆场使用及管理

4.1乙方应合理使用堆场，不得擅自改变堆场用途，不得在堆场内进行违法活动。

4.2乙方应遵守甲方堆场内的各项规章制度，按照甲方要求使用堆场及相关设施。

4.3乙方应在堆场内进行装卸、搬运等作业时，确保作业安全，防止对堆场及相关设施造成损坏。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将堆场内的一切物品清理干净，保证堆场场地整洁。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租赁物及堆场内的货物购买了足够的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、抢劫等意外事件。

5.2乙方应在保险有效期内，按照保险公司的要求，及时办理保险理赔手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：堆场具体位置、面积、坐标等详细信息

附件二：租赁物及货物保险合同复印件

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权条款

甲方享有在租赁期满后，以同等条件下优先购买堆场的权利。同等条件包括但不限于购买价格、付款方式、交割时间等。

条款说明：此条款旨在保护甲方在租赁期满后对堆场拥有的优先购买权，确保甲方在同等条件下优先于其他潜在买家购买堆场。

2.甲方终止租赁权条款

如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁出堆场，支付违约金。

条款说明：此条款赋予甲方在乙方严重违约时有权终止合同，保护甲方的合法权益。

3.甲方堆场维修与保养条款

甲方应保证堆场的结构安全、设施正常运行。如堆场设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。

条款说明：此条款明确了甲方对堆场设施的维护责任，确保堆场在租赁期间的安全与正常使用。

4.甲方堆场扩建与改造条款

如甲方在租赁期间对堆场进行扩建或改造，导致乙方租赁面积、位置等发生变化，甲方应提前__个月通知乙方，并重新签订租赁合同。

条款说明：此条款旨在确保乙方在甲方对堆场进行扩建或改造时，双方的权益得到合理保障。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租赁用途变更条款

乙方如需变更租赁用途，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

条款说明：此条款旨在防止乙方擅自改变租赁用途，确保甲方堆场的合法、合理使用。

2.乙方货物保险条款

乙方应为其堆场内的货物购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、抢劫等意外事件。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。

条款说明：此条款要求乙方购买货物保险，降低甲方因乙方货物损失而可能遭受的风险。

3.乙方堆场使用规范条款

乙方应遵守甲方堆场内的各项规章制度，按照甲方要求使用堆场及相关设施。如乙方违反甲方规章制度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

条款说明：此条款规范乙方在堆场内的行为，确保堆场的安全与秩序。

4.乙方提前终止租赁条款

乙方提前终止本合同，应支付甲方提前终止租赁费用，费用为租金总额的__%。

条款说明：此条款规定