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2024版业主装修合同范本
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋装修事宜,达成如下协议:
一、装修工程概述
1.1工程地点:__________(详细地址)。
1.2工程内容:__________(包括但不限于土建改造、水电布线、墙面装饰、地面铺设、家具安装等)。
1.3工程预算:人民币__________元(大写:_________________________元整)。
1.4工程周期:自合同签订之日起__________日内完成。
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明及相关资料。
2.2甲方应按照约定的预算和周期完成相关事宜,如因甲方原因导致工程延期,甲方应支付乙方因此产生的额外费用。
2.3甲方应对乙方在施工过程中提供的安全、环保等方面给予必要的配合和支持。
2.4甲方应在工程验收合格后按照约定时间支付工程款。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照甲方的要求,按照约定的内容和标准完成装修工程。
3.2乙方应在合同约定的周期内完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应支付甲方因此产生的额外费用。
3.3乙方应保证装修工程的质量,确保装修工程符合国家标准和行业规范。
3.4乙方应对甲方的隐私和财产进行保护,确保施工过程中的安全和环保。
四、工程验收
4.1工程验收标准:按照《中华人民共和国建筑法》、《装修验收规范》等法律法规和行业标准执行。
4.2验收程序:工程完成后,甲方应组织验收,乙方应予以配合。验收合格的,双方签署验收报告。
4.3验收不合格的处理:如验收不合格,甲方有权要求乙方在规定时间内整改,直至达到约定标准。
五、合同价款及支付方式
5.1合同总价款为人民币__________元(大写:_________________________元整)。
5.2甲方支付方式为分期支付,具体支付时间为:
(1)合同签订后____日内,支付人民币__________元作为预付款;
(2)工程进度达到____%时,支付人民币__________元;
(3)工程验收合格后,支付人民币__________元。
5.3乙方收取款项后,应出具合法的发票或收据。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按照约定时间支付款项的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款违约金。
6.3乙方未按照约定标准完成工程的,甲方有权要求乙方整改,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.设计要求:甲方要求乙方按照甲方提供的设计方案进行施工。如乙方在施工过程中发现设计方案存在问题,应及时与甲方沟通,由甲方确定修改方案。
2.材料供应:甲方负责提供装修所需的主要材料,包括但不限于瓷砖、地板、涂料、木材等。乙方应在施工前向甲方提交材料清单,以便甲方及时采购。
3.工程变更:如在施工过程中,甲方要求对工程内容、工程量、工程周期等进行变更,乙方应根据实际情况向甲方提出变更报价,经甲方确认后进行变更。
4.工程延期:如因甲方原因导致工程延期,甲方应按照乙方实际施工天数支付乙方相应的误工费。
5.质量保修:乙方对装修工程的质量保修期为____年,自工程验收合格之日起计算。在保修期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复。
6.工程验收:甲方应在工程完成后组织验收。如验收不合格,甲方有权要求乙方在规定时间内整改,直至达到约定标准。
7.违约金:如甲方未按照约定时间支付款项的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.施工方案:乙方应根据甲方的需求,提供合理的施工方案和进度计划。如乙方在施工过程中需对施工方案进行调整,应及时与甲方沟通。
2.工程质量:乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工,确保装修工程的质量。如乙方施工质量不符合约定标准,甲方有权要求乙方整改。
3.工程进度:乙方应确保工程按照约定的周期完成。如因乙方
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