车位个人租赁合同2024年通用.docx

车位个人租赁合同2024年通用

合同编号：__________

车位个人租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁车位

1.1甲方同意将位于__________的车位租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该车位的期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________个月支付一次。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。

第三条车位的使用及管理

3.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用该车位，并应遵守相关的物业管理规定。

3.2乙方不得将车位转租、转借给他人，不得改变车位的用途，不得在车位上从事违法活动。

3.3乙方应妥善保管车位及其附属设施，如因乙方使用不当导致车位及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.4甲方有权对车位进行正常的查验、维修和保养，如需占用车位的，应提前通知乙方。

第四条合同的变更及解除

4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议或解除协议。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方违约金。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的，应承担违约责任。

5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的__________%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.甲方权利和义务

甲方拥有该车位的所有权，并有权对车位进行出租、出售、转让等处置。甲方在合同期内负责该车位的维护、保养和管理，确保车位的正常使用。

2.甲方对乙方的限制

甲方有权对乙方使用车位情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

3.甲方提前解除合同的条件

甲方在租赁期限内提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的50%作为违约金。

4.甲方对租金的调整

租赁期满后，甲方有权根据市场情况调整租金。如乙方需继续租赁该车位，双方可签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。

二、当乙方为主导时

1.乙方的使用权

乙方有权按照租赁合同约定的用途使用该车位，并应遵守相关的物业管理规定。乙方不得将车位转租、转借给他人，不得改变车位的用途，不得在车位上从事违法活动。

2.乙方的支付义务

乙方应按时支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。

3.乙方对车位的保管

乙方应妥善保管车位及其附属设施，如因乙方使用不当导致车位及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.乙方提前解除合同的条件

乙方在租赁期限内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的50%作为违约金。

三、当有第三方中介时

1.第三方中介的角色

第三方中介在本合同中担任促成甲方与乙方达成租赁协议的中介角色。中介费用由甲方支付，具体金额双方协商确定。

2.第三方中介的义务

第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，如因中介方原因导致合同无效或纠纷的，中介方应承担相应的法律责任。

3.第三方中介的权限

第三方中介在合同期内有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，有权要求立即改正，并有权解除合同。

4.第三方中介的解除合同条件

第三方中介在合同期内提前解除合同的，应提前一个月通知甲乙双方，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的50%作为违约金。

一、附件列表：

1.