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因买卖动迁票合同纠纷一案3篇

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因买卖动迁票合同纠纷一案

一、案情回顾

买卖动迁票合同纠纷是指在城市土地征收与房屋拆迁中，拆迁户将自己的动迁票出售给他人，从而导致拆迁户与政府之间发生争议的案件。该类纠纷案件在当前社会中十分常见，引起了广泛的关注。

某市XX区拆迁办公室在进行拆迁工作中，发现了一起买卖动迁票合同纠纷。当地一户拆迁户将自己的动迁票卖给了他人，并要求在补偿款中包含该票价值的金额。而该动迁票实际上已被注销，在政府文件中不存在。因此，拆迁办公室与该户之间发生了激烈的争执，最终导致了一场纠纷。

二、法律分析

买卖动迁票合同纠纷涉及多方利益，需要从法律角度进行分析。首先，在中国相关法律法规中，规定了拆迁户拥有的动迁票只能由拆迁办公室核发，不得出售、赠送或转让给他人。因此，拆迁户将动迁票卖给他人属于违法行为，不能获得法律上的支持。

其次，动迁票在政府文件中不存在，已被注销。根据相关法规规定，已注销的动迁票不具备任何法律效力，不得作为拆迁补偿的依据。因此，即使拆迁户要求将动迁票包含在补偿款中，也没有法律依据可循。

最后，根据我国《合同法》的规定，任何违法、违反公共利益或者社会公共政策的合同，都应当作废。因此，在这起纠纷中，由于动迁票的出售违反了相关法律规定，因此该合同应当被视为无效合同。

三、解决建议

针对买卖动迁票合同纠纷，我们提出以下解决建议：

1.拆迁办公室应当依法保护拆迁户的合法权益，积极协调解决纠纷，避免双方因不当行为而导致纠纷升级。

2.对于拆迁户出售动迁票给他人的行为，拆迁办公室应当进行调查核实，并依法处理。可以要求该户撤回购买合同，并对其进行相应的法律教育。

3.对于已经出售的动迁票，应当及时对其注销，确保其不会继续造成纠纷。同时，对于购买动迁票的个人，也要进行相应处罚，以示警示。

通过以上建议，我们可以更好地解决买卖动迁票合同纠纷，维护双方的合法权益，促进社会的和谐稳定发展。

四、结论

在当前城市土地征收与房屋拆迁工作中，买卖动迁票合同纠纷成为一大难题。只有依法合规处理此类纠纷，注重对相关法律法规的严格执行，才能有效维护拆迁户的权益，促进社会的和谐稳定发展。同时，也需要引导纠纷双方增强法律意识，避免违法行为的发生，共同建设和谐社会。

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因买卖动迁票合同纠纷一案

案情回顾：

2019年，甲方与乙方签订了一份买卖协议，将甲方名下的一套动迁房产出售给乙方。根据合同约定，乙方支付了一定的首付款，双方约定在过渡期结束后进行过户交割。然而，在过渡期结束后，甲方却以各种理由拒绝办理过户手续，导致乙方一直无法入住房产并享有产权。

乙方多次要求甲方依约履行合同义务却遭到拒绝，最终乙方不得不起诉至法院，要求甲方办理过户手续，并支付相应的违约金和赔偿金。法院接受了乙方的起诉，并依法开庭审理了此案。

庭审过程：

在法庭上，乙方出示了相关的合同、付款凭证以及通知函等证据，证明了双方之间的买卖合同关系。而甲方则以合同执行过程中的影响因素为由拒绝承认合同有效性，并表示自己并无过失。在庭审过程中，法院对双方提供的证据进行了审查和质证，也听取了双方当事人的诉求和陈述。

最终，法院根据合同约定、相关法律法规和证据，裁定甲方应当办理过户手续，支付违约金和赔偿金，并赔偿乙方的诉讼费用。

判决结果：

法院认定乙方与甲方之间存在有效的买卖合同关系，甲方应当依约履行合同义务。甲方的无故拒绝办理过户手续和造成乙方损失的行为构成违约，应当承担相应的法律责任。因此，法院判决甲方应当立即办理过户手续，并支付乙方约定的违约金和赔偿金。

此案的判决结果维护了合同的法律效力，保护了买卖双方的合法权益，也对违约行为做出了明确的惩处。希望借此案例提醒各界人士，在进行买卖合同签订时，应当严谨认真，一旦发生纠纷要及时依法维权，避免造成不必要的损失。愿所有合同交易都能够顺利、平稳地进行，各方能够公平公正地享有自己的权益。

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因买卖动迁票合同纠纷一案

近年来，随着城市化进程的不断加快，大量的农村居民被迫转移至城市区域，进行动迁。在这一过程中，动迁票成为了一种非常重要的凭证，代表着原房屋的所有权和货币代价。然而，动迁票的买卖行为往往也是一个容易引发法律纠纷的事项。

在某个城市，一对夫妇因为缺乏资金无法自行购房，只得在动迁过程中租用了一个房子，但由于租赁期满还没有找到合适的住房，只好选择购买一张动迁票。这对夫妇找到了一个中介，通过他们购买到了一张动迁票，并支付了对应的款项。然而，当他们带着这张动迁票去购买新房时，却遭遇了麻烦。

原来，在办理房产过户手续的时候，矛盾