2024版固定资产租赁协议书范文.docx

2024版固定资产租赁协议书范文

合同编号：__________

固定资产租赁协议书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有闲置固定资产，为充分发挥资产效益，提高资产使用效率，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将固定资产租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁资产及租金

1.甲方同意将位于__________的固定资产（详见附件）租赁给乙方使用。

2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金为每月人民币__________元整，每半年支付一次，乙方应在每半年初支付当期租金。

4.租金支付方式：银行转账。乙方应在租金到期后五个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

二、租赁用途及保管

1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁资产，不得擅自改变资产的用途、性能和结构。

2.乙方应妥善保管租赁资产，确保资产的安全、完整，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将租赁资产转让、转租或出借给第三方，不得将资产用于非法用途。

三、维修及保养

1.在租赁期内，因正常使用造成的资产损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修及保养费用。

2.因乙方保管不善或非法使用造成的资产损坏，乙方应承担维修及保养费用，并按甲方的要求承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在租赁期内负责对租赁资产进行定期检查和维护，确保资产的正常使用。

四、合同的变更、解除和终止

1.任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。

2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满，本合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方未按约定提供租赁资产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：租赁资产清单

序号资产名称规格型号数量单价（元）总价（元）

1.

2.

3.

……

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方确保租赁资产的合法性和合规性，保证资产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。若因资产本身的合法性问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方应对租赁资产的使用进行必要的指导和技术支持，确保乙方能够正确、安全地使用资产。若因甲方未能提供充分的技术支持导致乙方使用不当，甲方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁资产，不得擅自改变资产的用途、性能和结构。若乙方未经甲方同意进行改造或更改，乙方应承担由此产生的后果。

2.2乙方应妥善保管租赁资产，确保资产的安全、完整。若乙方因保管不善导致资产损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

2.3乙方不得将租赁资产转让、转租或出借给第三方，不得将资产用于非法用途。若乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资格和信誉，确保合同的签订和履行符合法律法规的要求。若因第三方中介的原因导致合同无效或履行不当，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中出现的问题。若第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷或履行障碍，第三方中介应承担相应的责任。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。若第三方中介未按约定收费或未提供合法发票，甲方和乙方均有权要求第三方中介退还费用，并承担因此造成的损失。

一、附件列表：

1.租赁资产清单

2.甲方资质证明文件

3.乙方资质证明文件