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2024版固定资产租赁协议书范文
合同编号:__________
固定资产租赁协议书
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有闲置固定资产,为充分发挥资产效益,提高资产使用效率,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定,经双方友好协商,就甲方将固定资产租赁给乙方使用的事宜,达成如下协议:
一、租赁资产及租金
1.甲方同意将位于__________的固定资产(详见附件)租赁给乙方使用。
2.租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.租金为每月人民币__________元整,每半年支付一次,乙方应在每半年初支付当期租金。
4.租金支付方式:银行转账。乙方应在租金到期后五个工作日内将租金支付至甲方指定账户。
二、租赁用途及保管
1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁资产,不得擅自改变资产的用途、性能和结构。
2.乙方应妥善保管租赁资产,确保资产的安全、完整,如有损坏或丢失,乙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。
3.乙方不得将租赁资产转让、转租或出借给第三方,不得将资产用于非法用途。
三、维修及保养
1.在租赁期内,因正常使用造成的资产损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修及保养费用。
2.因乙方保管不善或非法使用造成的资产损坏,乙方应承担维修及保养费用,并按甲方的要求承担相应的赔偿责任。
3.甲方应在租赁期内负责对租赁资产进行定期检查和维护,确保资产的正常使用。
四、合同的变更、解除和终止
1.任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同。如双方协商一致,可书面签订变更协议。
2.租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
3.租赁期满,本合同自动终止。如双方同意续租,应签订新的租赁合同。
五、违约责任
1.双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.如甲方未按约定提供租赁资产,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
3.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并解除本合同。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:租赁资产清单
序号资产名称规格型号数量单价(元)总价(元)
1.
2.
3.
……
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,附加条款及说明
1.1甲方确保租赁资产的合法性和合规性,保证资产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。若因资产本身的合法性问题导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方应对租赁资产的使用进行必要的指导和技术支持,确保乙方能够正确、安全地使用资产。若因甲方未能提供充分的技术支持导致乙方使用不当,甲方应承担相应的责任。
二、当乙方为主导时,附加条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁资产,不得擅自改变资产的用途、性能和结构。若乙方未经甲方同意进行改造或更改,乙方应承担由此产生的后果。
2.2乙方应妥善保管租赁资产,确保资产的安全、完整。若乙方因保管不善导致资产损坏或丢失,乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。
2.3乙方不得将租赁资产转让、转租或出借给第三方,不得将资产用于非法用途。若乙方违反此规定,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,附加条款及说明
3.1第三方中介应具备合法的经营资格和信誉,确保合同的签订和履行符合法律法规的要求。若因第三方中介的原因导致合同无效或履行不当,第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,协助解决合同履行过程中出现的问题。若第三方中介未能履行协调职责,导致合同纠纷或履行障碍,第三方中介应承担相应的责任。
3.3第三方中介应按照约定收取中介费用,并开具合法的发票。若第三方中介未按约定收费或未提供合法发票,甲方和乙方均有权要求第三方中介退还费用,并承担因此造成的损失。
一、附件列表:
1.租赁资产清单
2.甲方资质证明文件
3.乙方资质证明文件
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