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上海商铺出租合同6篇

篇1

上海商铺出租合同

甲方（出租方）：_____________；身份证号码/工商注册号：_____________；住所/注册地：_____________。

乙方（承租方）：_____________；身份证号码/工商注册号：_______；住所/注册地：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方的有关商铺（以下简称“商铺”）的使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意出租其位于_____________的商铺，具体地址为_____________（以下简称“商铺”）给乙方使用，商铺的具体面积为_____________平方米。

1.2商铺的用途是_____________，乙方承诺按照规定使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为从_____________年月日开始，至_____________年月日结束。租赁期满后，如果双方有意继续租赁，应提前一个月书面通知对方。

2.2在租赁期间，乙方不得擅自解除合同，如确需解除合同，应提前30天书面通知甲方，并支付相应解约违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金每月为_____________元，共计_____________元。乙方应在每月的_____________日前支付当月的租金。

3.2租金支付方式为_____________，乙方应按时足额支付，并提供相关凭证。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应向甲方交纳押金_____________元，并在租赁期满后无欠费用的情况下，将押金全部退还给乙方。

4.2乙方应承担商铺内的水、电、煤气等相关费用。

第五条商铺的维护及装修

5.1乙方承诺妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿。

5.2商铺的装修需要经过甲方同意，乙方应当遵守相关规定，并保持商铺的整洁。

第六条其他约定

6.1双方协商一致，如有其他约定，应另行签订书面协议。

第七条合同的解释

7.1本合同未尽事宜，双方可协商修改或补充。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

日期：_____________

以上是关于上海商铺出租合同的具体内容，希望双方能够遵守合同规定，和谐共处，共同发展。祝愿合作顺利，商铺生意兴隆。

篇2

上海商铺出租合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

统一社会信用代码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方是上海市合法注册成立的经营者，拥有合法经营权，拟将其位于上海市某商业区的商铺出租给乙方，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

一、租赁房屋概况

1.1出租房屋地址：上海市某商业区

1.2出租房屋用途：商铺

1.3出租面积：XX平方米

1.4出租房屋布局及设施：详见附件1

二、租赁期限

2.1租赁期限为：从年月日至年月日，共计X年。

2.2乙方如需续租，应提前X个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订续租合同。

三、租金及付款方式

3.1租金总额：每月人民币（大写）整，共计人民币（大写）整，乙方应当于每月（具体日期）前支付给甲方。

3.2乙方应当按照甲方规定的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如果乙方逾期支付租金，应按照每天（具体金额）的标准支付滞纳金给甲方。

四、租赁期间的保障责任

4.1乙方应负责对租赁房屋进行合理使用和保养，并保证租赁房屋的安全、清洁、整洁。

4.2乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、租赁房屋的用途

5.1出租房屋仅供乙方经营使用，不得用于其他商业用途或非法活动。

5.2乙方应当遵守当地相关法律法规，保证其经营行为合法合规，并承担相应的经营责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方，并经双方协商确认后解除合同。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有约束