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商品房租赁合同范文5篇

篇1

商品房租赁合同

甲方（出租人）：

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方（承租人）：

证件号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是商品房的房主，拟将其房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议，以供双方共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方拥有的商品房位于（具体地址），建筑面积约为（具体面积），属于（住宅、商铺等）用途。房屋的基本情况如下：

（1）建筑结构：（具体描述）

（2）装修情况：（具体描述）

（3）配套设施：（有无空调、暖气、燃气等）

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

乙方同意每月支付房屋租金______元，支付方式为（银行转账、现金等）。租金应在每月的____号前支付到甲方指定的账户中。若乙方逾期支付租金，则每逾期一天需支付____元滞纳金。

第四条使用规定

1.乙方承诺仅将租赁房屋用于__________用途，并不得私自转租、转借。

2.乙方承诺在租赁期限内不得擅自拆改房屋结构及装修，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方应按时交纳水电燃气费用，并保证合理使用，维护设备的正常运转。

第五条房屋维护

1.甲方应保证房屋的基本设施和设备正常运转，如有损坏需及时修理或更换，费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋期间如发现损坏或故障，应及时通知甲方维修。

第六条违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约的，应承担相应的法律责任。

2.如乙方逾期未支付租金且未履行追加支付的滞纳金，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋，乙方应承担相关费用。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向____（仲裁委员会）申请仲裁。

第八条其他事项

1.其他约定：（根据实际情况添加）

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订日期：____年____月____日

本合同自签订日起生效，至____年____月____日终止。

注：本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

以上为商品房租赁合同范本，希望双方能够遵守合同的规定，租赁愉快！

篇2

商品房租赁合同范文

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

为共同维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方拟出租的房屋具体情况和租赁条件达成如下协议，以资明确。

第一条房屋地址及面积

出租方将其位于________________________（房屋地址）的商品房屋，租赁给承租方使用，租赁面积约为______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为自______________________年____月____日起至_________年____月____日止，共计____年____月____日。

第三条租金及付款方式

1. 租金总额为人民币____________________元整。其中，押金为人民币___________________元整，租金为人民币___________________元整。

2. 租金支付方式为：承租方应当于每月的____日前将当月租金支付给出租方，押金在租赁期满或终止后三个工作日内退还给承租方。

3. 租金支付方式为：__________（现金/银行转账等方式）

第四条交付时间和用途

1. 出租房屋将于本合同生效之日交付给承租方使用，承租方应当按期履行租金支付义务。

2. 出租房屋仅供居住使用，不得用于其他商业活动，不得擅自转租、分租。

第五条房屋维护及装修

1. 承租方在使用期间应当妥善保管所租房屋及内部设施，并按照使用说明书正确使用。

2. 如因承租方在使用过程中造成房屋或设施损坏，由承租方负责维修或赔偿损失。

3. 承租方不得未经出租方同意对房屋进行任何形式的装修、翻新或改造。

第六条退租返还

1. 租赁期满或提前解除时，承租方应当按期退还房屋，将房屋交还给出租方并保持原状。

2. 出租方在确认收到完好无损房屋后，应当及时将押金退还给承租