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建设项目招投标

一、建设项目招投标的基本信息

1.招标：是指建设单位（业主）为兴建项目而发布的一种择优选择承包商的行为。通过招标，建设单位可以选择到性价比较高的承包商，以保证项目的顺利完成。

2.投标：是指具备一定资质和能力的承包商根据招标文件的要求，向建设单位（业主）提交投标文件，争取中标的行为。

3.开标：是指招标人根据招标文件的规定，在指定的时间和地点，将所有投标人的投标文件进行公开宣读，以告知所有投标人投标价格等有关事项。

4.评标：是指招标人根据评标标准和方法，对投标人的投标文件进行评价比较，确定中标人或推荐中标候选人的过程。

5.定标：是指招标人在评标结束后，根据评标结果确定中标人，并向其发出中标通知书的行为。

二、建设项目招投标的流程

1.发布招标公告：招标人需要提前发布招标公告，包括项目名称、招标人名称、招标范围、投标截止时间等信息。

2.资格预审：对潜在投标人的资质、经验、能力等进行预先审查，只有通过资格预审的投标人才能参加后续的投标。

3.编制投标文件：投标人在资格预审通过后，需要按照招标文件的要求编制投标文件，包括商务部分和技术部分。

4.递交投标文件：投标人在规定的时间内将投标文件递交给招标人。

5.开标：招标人在规定的时间和地点进行开标，公开宣读投标文件的有关内容。

6.评标：招标人对投标人的投标文件进行评价比较，确定中标人或推荐中标候选人的过程。

7.定标：招标人在评标结束后，根据评标结果确定中标人，并向其发出中标通知书。

三、建设项目招投标的相关法规要求

1.招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。

2.依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。

3.招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为。

4.招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点发售招标文件，自行组织招标活动。招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。

5.投标人应当具备承担招标项目的能力，并按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。

建设项目招投标（1）

一、引言

定义：建设项目招投标是指在基础设施建设、房产开发、工业项目等建设中，招标人公开邀请承包商或供应商，通过竞争性报价过程选择最优方案的法定程序。

目的：确保工程质量、降低成本、提高效率，并促进公平竞争。

二、招标阶段

1.发布招标公告：招标人通过特定媒体发布招标公告，说明项目概况、投标资格要求等信息。

2.资格预审：潜在投标人根据公告要求提交资格预审申请文件，招标人组织专家对申请文件进行评审，确定合格的投标申请人。

3.编制投标文件：合格的投标人在规定时间内编制投标文件，包括技术方案、商业方案、报价表等。

4.递交投标文件：投标人在截止时间前将投标文件递交给招标人。

5.开标：招标人组织开标会议，公开宣布投标人的名称、投标价格和其他相关信息。

三、投标阶段

1.研究招标文件：投标人在仔细阅读招标文件后，制定投标策略和计划。

2.编制投标书：投标书是投标人的正式报价和方案的展示，应包含详细的技术方案、商务方案和报价表。

3.提交投标书：投标人在截止时间前将投标书递交给招标人。

4.参加现场踏勘和答疑：如有需要，投标人可组织现场踏勘和答疑会，解答招标人的疑问。

四、评标阶段

1.组建评标委员会：招标人组建评标委员会，由技术、经济、管理等方面的专家组成。

2.初步评审：评标委员会对投标书的符合性、技术性和商务性等方面进行初步评审。

3.详细评审：对通过初步评审的投标书进行深入的技术和经济分析，比较各投标方案的优劣。

4.推荐中标候选人：评标委员会根据评审结果推荐中标候选人，并给出排序。

五、定标和签订合同

1.确定中标人：招标人根据评标委员会的推荐和中标条件，确定最终的中标人。

2.签订合同：招标人和中标人签订书面合同，明确双方的权利和义务。

六、监督和管理

1.行政监督：政府对建设项目招投标活动进行监督和管理，确保招投标的公正、公平和透明。

2.投诉处理：投标人或其他利害关系人对招投标有异议的，可向招标人或有关行政部门提出投诉。

七、附则

本指南仅供参考，实际操作中应遵循相关法律法规和行业标准。

每个具体项目的招投标流程和要求可能会有所不同，需根据实际情况进行调整和完善。

建设项目招投标（2）

一、建设项目招投标的基本信息

1.招标：是指建设单位（业主）为兴建项目而发布的