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个人房产抵押合同样书4篇

篇1

个人房产抵押合同样书

一、抵押的担保基础

1.1为了取得贷款，本人拥有合法所有权的房产作为抵押物。

1.2房产位于（具体地址），属于本人的合法所有权。

1.3本人保证抵押的房产没有被司法机关查封、冻结或有其他任何第三方权益。

二、抵押的目的

2.1本人向贷款方借款（具体金额），为此将房产进行抵押担保。

2.2贷款将用于（具体用途），并在规定期限内偿还贷款本息。

三、抵押的方式

3.1房产抵押的形式为最高额抵押。

3.2房产抵押的期限为（具体期限）。

3.3如贷款本息在规定期限内未还清，贷款方有权处置抵押物。

四、抵押的内容

4.1抵押的房产包括房屋及其附属设施、土地使用权等一切相关权益。

4.2抵押的最高额为本合同规定的贷款金额及其相应的利息、违约金等费用。

4.3抵押的期限为贷款期限及其宽限期。

五、抵押的优先顺位

5.1本抵押权的优先顺位为最高优先抵押，并排在其他任何抵押之前。

5.2如因未按期还款而导致拍卖处置抵押物时，本抵押权享有优先受偿的权利。

六、抵押的保险

6.1本人保证对抵押物进行保险，并将保险权利转让给贷款方，作为贷款的抵押担保。

6.2如自然灾害、事故等不可抗力因素导致抵押物损坏或丧失的，贷款方有权要求本人继续履行还款义务。

七、抵押的变更与解除

7.1本人不得私自变更或处分抵押的房产，否则贷款方有权提前收回借款。

7.2在贷款本息全部还清后，本人可向贷款方申请解除抵押，贷款方应在收到申请后协助办理相关手续。

八、抵押的违约责任

8.1本人不按约定履行还款义务的，应承担违约责任，并按约定支付违约金。

8.2如发生严重违约情况导致无法还款的，贷款方有权提前解除抵押合同，并处置抵押物。

九、法律适用与争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2如因本合同引发争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交协议城市法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至贷款本息全部清偿之日止。

甲方（借款人）：______________乙方（贷款方）：______________

签字：______________签字：______________

日期：______________日期：______________

篇2

个人房产抵押合同范本

甲方（出借人）：______________（身份证号码/注册号）_______________

乙方（借款人）：______________（身份证号码/注册号）_______________

丙方（见证人）：______________（身份证号码/注册号）_______________

借款事项：

根据《借款合同书》双方同意，借款事项如下：

1.借款金额：人民币_______________（大写：________________）

2.借款利率：_____%年利率

3.借款期限：_______________年

4.还款方式：分_____次还本，____次还息，每次还款金额为人民币_______________（大写：________________）

5.担保方式：抵押房产__________地址_______________，房产面积_______________平方米，评估价_______________元。

6.违约责任：如乙方未按借款合同的约定履行还款义务，甲方有权处置质押物（抵押房产二手房协议）并要求乙方承担相应的违约责任。

7.债权转让：甲方有权在债权到期前将债权转让给其他人。

8.借款用途：_______________（详细说明）

9.其他约定事项：_______________（详细说明）

借款合同签订日期：_______________年_______________月_______________日

甲方（出借人）签字：_______________乙方（借款人）签字：_______________