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商品房产购销合同专业版5篇

篇1

商品房产购销合同专业版

一、买受人

（一）出卖人向买受人出卖，买受人接受出卖人的出售商品房的请求，并支付商品房的全部价款。

（二）出卖人和买受人均系发生在中华人民共和国境内的自然人或法人。

二、商品房

（一）商品房指商业性住宅、办公用房和其他非居住类建筑物，包括房屋、附着设施及用于公共服务、物业服务及其他共同使用项目的场地等。商品房应符合建筑工程质量标准规定的合格范围，并取得相关权证。

（二）商品房的权利和义务应在商品房产购销合同中约定。

三、商品房价款

（一）商品房价款由双方协商确定，以人民币支付。

（二）买受人须在签订商品房产购销合同时支付商品房价款的一定比例，剩余部分在商品房交付时支付。

四、商品房的所有权

（一）商品房的所有权自出卖人向买受人交付商品房时转移给买受人。

（二）商品房的权属取得登记应由买受人自行申请并办理。

五、商品房交付

（一）商品房的交付应在协议约定时间内进行，出卖人应按照合同约定将商品房的实际使用权转移给买受人。

（二）商品房的交付应由买受人按照双方约定的方式进行验收，验收标准应符合相关规定。

六、商品房质量保证

（一）商品房应符合建筑工程质量标准的要求，出卖人应对商品房的质量承担相关责任。

（二）如商品房存在质量问题，买受人有权要求出卖人承担相应的维修、赔偿等责任。

七、违约责任

（一）如任何一方未按照合同的约定支付价款或者交付商品房等，应承担相应的违约责任。

（二）如因不可抗力等原因致使不能履行合同，应及时通知对方并协商解决。

八、法律适用

（一）本合同适用中华人民共和国法律。

（二）对本合同的解释权归双方共同所有。

以上为商品房产购销合同专业版，具体内容如有变更需双方经过协商并签字盖章确认后生效。愿双方遵守合同精神，共同促进交易顺利完成。

篇2

商品房产购销合同专业版

一、双方壹甲方（房屋买受人）：乙乙方（房屋出卖人）：地址：地址：身份证号：身份证号：

二、合同签订地点：房屋所在地

三、房屋基本情况：

1、面积：房屋总面积（含公摊面积）：平方米

2、层数：所在楼层及房号：

3、用途：住宅/商铺/写字楼/其他

4、房屋土地权属性质：国有土地使用权/集体土地使用权

5、建筑年限：建筑年限年/月/日

四、价格及支付方式：

1、总价：￥（大写：人民币）（含车位总价￥；含税费￥；不含装修及家具家电）

2、首付款：￥（大写：人民币）（签订本合同时支付乙方收据）

3、尾款：￥（大写：人民币）（不含公摊面积）

4、按揭贷款方式：甲方/乙方自理/自备贷款（交付√）

5、按揭贷款金额：￥（大写：人民币）

6、按揭手续办理完成时间：年/月/日

7、其他支付方式：

五、签约及交付：

1、签约时间：年/月/日

2、交付时间：年/月/日

3、买房支付首付款后，签订《商品房买卖合同》，履行贷款及过户相关手续工作。

六、附加条款：

1、房屋产权手续：乙方负责按照合同规定交付房屋，并协助甲方办理相关产权过户手续。

2、装修标准：双方均同意房屋按装修标准进行装修。

3、公摊面积费用：甲方按约定支付公摊面积管理维护费用。

4、房屋交付状态：乙方承诺交付的房屋符合规定的交付标准。

5、其他：其他约定事项请详见合同附件。

七、合同生效及争议解决：

1、本合同一式两份，乙方持有一份，于签约时生效。

2、本合同如有任何争议，双方协商解决；协商不成，提交房地产行政主管部门或法院仲裁/诉讼。

以上纹索签立，印证无误

甲方：（签名/盖章）乙方：（签名/盖章）

年月日年月日

附件：

1、房屋产权证明

2、装修设计方案

3、其他约定事项

购销合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同签订后当事人可就具体内容进行修改，双方需共同签署书面协议。未尽事宜可参照有关法律法规或相关规定。

篇3

商品房产购销合同专业版

一、被出售房屋的基本情况

1.本房屋为商品房，位于（具体地址），由（开发商名称）开发建造，建筑面积为（具体面积），房屋类型为（住宅/商业/办公等），已办理产权证书，产权所有人为（产权所有人姓名）。

2.房屋在售时的价格为（具体价格），买受人应支付的购房款应为（价格），首期支付（比例）。

3.房屋产权年限为（规定年限），使用权期限为（规定年限