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中餐馆租赁合同6篇

篇1

中餐馆租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方为中餐馆的业主，拟将中餐馆出租予乙方从事经营活动，经双方友好协商一致，签订本租赁合同，并遵循公平、自愿的原则，共同遵守以下合同条款：

第一条租赁标的及位置

1.1甲方现将其拥有的中餐馆（位置：_________）租赁给乙方，用于从事_________的经营活动。

1.2中餐馆的使用面积为_________平方米，包括前厅、后厨、卫生间等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年月日起至_________年月日止。

2.2租赁期限届满前，租赁方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。

第三条租金

3.1乙方应按照每月租金为_________元支付租金，于每月的_________日前支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付的方式为_________，迟延支付应按日加收违约金，违约金比例为_________。

第四条中餐馆装修及维修

4.1乙方在租赁期内有权对中餐馆进行装修、改造，但须得到甲方书面同意并签订装修协议。

4.2中餐馆的大修，因不可抗力造成损坏，应由甲方承担修理费用。

第五条中餐馆的使用条件

5.1乙方应依法经营，获得相关执照，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持中餐馆的环境整洁，有序经营，做好卫生管理。

第六条违约责任

6.1甲方如有以下情形之一，应违约，承担相应责任：

（1）未按合同期限将中餐馆移交给乙方使用；

（2）擅自出租中餐馆给他人；

（3）对中餐馆进行私自改造而未获得乙方同意。

6.2乙方如有以下情形之一，应违约并承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）未经甲方同意私自改造中餐馆。

第七条合同变更

7.1本合同经双方一致同意，可进行变更。变更的补充协议应经双方签字确认。

第八条合同解除

8.1中餐馆租赁合同期限届满，双方协商一致终止合同；如需要提前终止合同，须提前_________个月书面通知另一方。

8.2合同解除后，乙方应按照双方约定将中餐馆交还给甲方，并将中餐馆的一切设施、设备清理、归还。

第九条其他约定

9.1本合同的未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

签订日期：_________签订日期：_________

以上是中餐馆租赁合同的主要内容，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益。希望合作愉快！

篇2

中餐馆租赁合同

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于双方在平等、自愿的基础上，就甲方同意出租给乙方用作中餐馆的房屋，达成如下协议：

第一条租赁房屋的位置和面积

甲方同意出租给乙方位于______________________（具体地址）的房屋，面积为_____________平方米。

第二条租赁期限

本次租赁合同的租赁期限自_______________年________月________日起至_______________年________月________日止，共计________年________月。租赁期满，如双方有意愿继续合作，应提前不少于_________个月书面通知甲方，经双方协商确定是否继续租赁。

第三条租金及支付方式

1.乙方应于每月的_________号前支付房屋租金，租金为每月____________元整。

2.乙方应以现金/转账的方式支付房屋租金给甲方。未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期未支付租金金额的________%，直至乙方支付滞纳金为止。

第四条使用规定

1.乙方应按照规定使用房屋，并严格遵守当地有关法律、法规的规定，不得从事非法活动。

2.乙方应保证在租赁期内，对房屋进行合理的使用和保管，保持房屋的清洁卫生，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租或转让给他人。

3.乙方使用房屋期间，如因乙方过失导致房屋发生损坏，乙方应负责修缮或进行赔偿。

第五条维修及改造

1.房屋内部的一切维修费用由乙方承担，但属于房屋结构性质的维修费用由甲方承担。

2.乙方有权对房屋进行合理的装修和改造，但须提前征得甲方的书面