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房子装修全包简单的合同范本(2024版)
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋装修事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:__________
1.2工程名称:__________
1.3工程面积:__________平方米
1.4工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元
1.5工程工期:__________天
二、合同内容
2.1乙方负责甲方房屋的整体装修,包括设计、施工、材料采购、售后服务等。
2.2装修内容:__________(详见附件:装修项目明细)
2.3乙方应按照甲方的要求及附件中的装修项目明细进行施工,确保工程质量。
2.4乙方应按照约定的工期完成工程,如有特殊情况需延长工期,应提前向甲方说明,并征得甲方同意。
三、材料供应
3.1乙方负责采购装修所需的主要材料,甲方负责提供装修所需的其他辅助材料。
3.2乙方采购的材料应符合国家相关质量标准及乙方承诺的质量标准,否则乙方应承担相应责任。
3.3甲方提供的材料应按时到位,如有延迟,应提前通知乙方,并征得乙方同意。
四、工程质量及验收
4.1乙方应按照约定的标准进行施工,确保工程质量。
4.2工程验收分为初步验收和最终验收,验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关行业标准执行。
4.3初步验收:工程完成后,乙方应组织甲方进行初步验收,如有不符合约定之处,乙方应在甲方指定期限内进行整改。
4.4最终验收:整改完成后,乙方应再次组织甲方进行最终验收,甲方应在验收合格后支付剩余工程款。
五、价款及支付
5.1双方确认,本工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
5.2甲方支付方式为分阶段支付,具体支付方式如下:
(1)合同签订后三个工作日内,支付工程总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,支付工程总价款的30%;
(3)工程验收合格后,支付工程总价款的20%;
(4)剩余的10%作为质保金,质保期结束后支付。
5.3乙方开具正规税务发票。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期天数×日违约金金额(日违约金金额为工程总价款的0.5%)。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________
附件:装修项目明细
1.客厅装修
1.1墙面涂料
1.2地面铺设
1.3天花板装修
1.4家具购买
2.卧室装修
2.1墙面涂料
2.2地面铺设
2.3衣柜制作
2.4床购买
3.厨房装修
3.1墙面涂料
3.2地面铺设
3.3橱柜制作
3.4厨具购买
4.卫生间装修
4.1墙面涂料
4.2地面铺设
4.3卫浴设备购买
5.阳台装修
5.1墙面涂料
5.2地面
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.设计要求
甲方要求乙方按照甲方的设计要求进行施工,如有不符合甲方设计要求的地方,乙方需及时与甲方沟通,以便进行调整。
2.材料品牌
甲方要求乙方使用指定的材料品牌进行施工,乙方应在采购材料时向甲方提供材料品牌及产品合格证明,以便甲方进行核实。
3.工程变更
如在施工过程中,甲方提出工程变更,乙方应根据变更内容向甲方提供变更报价,经甲方确认后方可进行施工。变更部分的工程款在最终验收时支付。
4.工程延期
如因乙方原因导致工程延期,乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期天数×日违约金金额(日违约金金额为工程总价款的0.5%)。
5.工程验收
甲方有权对施工过程中的各个阶段进行验收,如发现不符合约定之处,乙方应在甲方指定期限内进行整改。如整改后仍不符合甲方要求,甲方有权拒绝支付相应部分的工程款。
6.质保期
本工程质保期为__________年,自工程验收合格之日起计算。质保期内,如出现质量问题,乙方应及时进行修复,如乙方未在甲方指定期限内修复,甲方有权自行修复,费用由乙方承担。
7.乙方义务
乙方在施工过程中,应遵守国家相关法律法规,保证施工
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