货场无偿租赁合同范本2024年通用.docx

货场无偿租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有上述货场的所有权，并愿意将其无偿租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的无偿租赁，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条货场基本情况

1.1货场位于____________________，占地面积约为____________________平方米。

1.2货场现有设施包括：____________________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租赁用途

乙方租赁货场的用途为：____________________。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为每年人民币____元整（大写：____________________元整），共计人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责货场的整体维护和维修，确保货场设施的正常使用。

5.2乙方负责在使用过程中对货场内部设施的维护和维修，确保设施的正常使用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__个工作日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于人民币____元整（大写：____________________元整），并将甲方列为第一受益人。

6.2乙方应在保险到期前__个工作日内，续保并提供新的保单。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供货场或货场设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方应付租金的__%作为违约金。

8.2甲方提前解除合同的，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方因租赁货场而遭受的实际损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方权利和义务

11.1甲方应确保货场的合法性，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

11.2甲方应对货场进行定期维护和保养，确保货场设施的安全性和正常使用。

11.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。

11.4甲方应确保货场的交通便利，保障乙方货物进出的畅通。

12.甲方变更

12.1如甲方发生合并、分立、解散、破产等情形，甲方应提前一个月通知乙方，并按照合同约定处理租赁事宜。

12.2甲方变更名称、法定代表人、地址等信息的，应提前一个月书面通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权利和义务

13.1乙方应按照合同约定使用货场，不得擅自改变货场的用途。

13.2乙方应妥善保管货场内的设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

13.3乙方应在租赁期间按照甲方要求支付租金及其他费用。

13.4乙方不得在货场内从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

14.乙方变更

14.1如乙方发生合并、分立、解散、破产等情形，乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定处理租赁事宜。

14.2乙方变更名称、法定代表人、地址等信息的，应提前一个月书面通知甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的作用

15.1第三方中介负责协助甲乙双方办理合同签订、租金支付、设施验收等相关事宜。

15.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任