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整体装修承包合同范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋整体装修项目,经友好协商,达成如下协议:
第一条合同标的及内容
1.1合同标的:甲方房屋的整体装修工程。
1.2合同内容:乙方按照甲方的要求,对甲方房屋进行整体装修,包括设计、施工、材料供应、验收等环节。
第二条合同价格及支付方式
2.1合同价格:双方确认,甲方向乙方支付整体装修工程款共计人民币__________元(大写:_________________________元整)。
2.2支付方式:
(1)甲方在合同签订后7个工作日内,向乙方支付整体装修工程款总额的30%;
(2)乙方完成装修工程后,甲方进行验收,验收合格后7个工作日内,甲方向乙方支付整体装修工程款总额的60%;
(3)剩余的10%作为质保金,自验收合格之日起一年内,如乙方负责的装修工程出现质量问题,甲方有权从质保金中扣除相应金额进行维修。质保期满后,甲方应在7个工作日内将质保金余额支付给乙方。
第三条合同履行
3.1乙方应按照甲方的要求,提供装修设计方案,经甲方确认后进行施工。
3.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担由此产生的相应违约责任。
3.3乙方应保证装修工程的质量,符合国家相关法律法规及行业标准。如装修工程出现质量问题,乙方应负责及时维修,直至符合约定标准。
3.4甲方应按照约定时间支付工程款,否则乙方有权暂停施工。如甲方逾期支付工程款,应按照逾期金额的日利率__________%支付违约金。
第四条合同的变更和解除
4.1合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,经双方签字盖章后生效。
4.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方应协商解决。如协商不成,双方均有权解除合同,互不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更权:甲方在合同签订后,有权根据自身需求对装修设计方案进行变更。乙方应及时调整设计方案,并报甲方确认。如甲方变更导致工程款增减,双方应协商确定增减部分的工程款。
1.2甲方监督权:甲方有权对乙方施工过程进行监督,确保施工质量符合约定标准。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供必要的信息和资料。
1.3甲方验收权:甲方有权在装修工程完成后进行验收。如甲方对工程质量有异议,乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改完毕,甲方有权从质保金中扣除相应金额进行维修。
1.4甲方违约金:如甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权暂停施工。如甲方逾期支付工程款,乙方有权要求甲方支付逾期金额的日利率__________%的违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方设计义务:乙方应根据甲方需求,提供符合国家法律法规及行业标准的装修设计方案。设计方案经甲方确认后,乙方应严格按照设计方案进行施工。
2.2乙方施工义务:乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担由此产生的相应违约责任。
2.3乙方质量保证:乙方应保证装修工程的质量,符合国家相关法律法规及行业标准。如装修工程出现质量问题,乙方应负责及时维修,直至符合约定标准。
2.4乙方必威体育官网网址义务:乙方在合同履行过程中,应对甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。如乙方泄露甲方的相关信息,乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介义务:第三方中介应按照约定,为甲乙双方提供公正、专业的服务。如第三方中介未能履行其义务,应承担相应的法律责任。
3.2第三方中介费用:第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。如双方未能就中介费用达成约定,双方可协商解决。
3.3第三方中介违约责任:如第三方中介违反合同约定,导致甲乙双方损失的,第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4第三方中介解除权:如第三方中介未能履行合同义务,甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同,并要求第
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