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2023年二手房东租房合同范本4篇
篇1
2023年二手房东租房合同范本
房屋租赁合同
甲方:房东(出租人):
地址:
电话:
乙方:租客(承租人):
地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,并经甲、乙双方友好协商,就甲方拟出租的房屋事宜,达成如下协议,共同遵守有关法律法规,特制定本合同条款:
第一条房屋基本信息
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方。该房屋位于(具体地址),房屋基本情况为:(房屋面积、房屋格局等具体描述)。
第二条租赁期限
双方同意租赁期限为(具体时间),租赁期间从(起始日期)至(结束日期)。如需续租,需提前30天书面通知。
第三条租金及支付方式
1.乙方同意每月支付给甲方租金为(具体金额),租金支付方式为(支付宝/微信/银行转账等)。
2.租金支付日为每月的(具体日期),逾期支付的,每日加收违约金。
3.乙方应当在入住前支付首月租金及押金,押金金额为(具体金额),租期结束后无欠款及房屋损坏的情况下将原额退还给乙方。
第四条房屋使用及维护
1.乙方承诺合法使用房屋,不得擅自改变房屋用途,不得转租、不得擅自改造房屋结构。
2.乙方承诺爱护房屋设施设备,维持房屋整洁。如有损坏,应及时通知甲方维修或承担相应修复费用。
3.甲方应当保证房屋的基本设施设备齐全,保证房屋的安全和居住环境。
第五条其他费用
1.房屋的电费、水费、燃气费等公用费用由甲方负担。
2.房屋的物业费、停车费等其他费用由乙方负担。
第六条房屋交付
1.甲、乙双方确认,房屋的交付日期为(具体日期),乙方需在交付日期当天验收房屋及设施设备的完好情况,如发现问题需及时通知。
2.乙方应当在交付日期前支付首月租金及押金。
第七条违约责任
1.乙方逾期支付租金的,每日加收违约金。
2.乙方违约解除合同的,应当支付违约金,并承担因解除合同而产生的损失。
第八条合同解除
1.在租赁期满后,乙方如需续租,双方应当协商续签新的租赁合同。
2.在合同期限届满后,若乙方不续租,应当在合同到期前30天提前通知甲方,并按照约定移交房屋。
第九条争议解决
本合同如遇有争议,甲、乙双方应友好协商解决;若协商不成,可向当地有关部门申请调解或通过法律途径解决。
第十条其他事宜
1.本合同自双方签字盖章后生效,双方各执一份,均具同等法律效力。
2.本合同内容不得违反国家法律法规,否则后果自负。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
以上为2023年二手房东租房合同范本,如有需要可以根据实际情况进行修改完善。合同签署前请务必仔细阅读所有条款,并保留一份备查。祝双方合作愉快,共同维护租赁关系的稳定和顺利!
篇2
2023年二手房东租房合同范本
甲方(出租方):(委托管理公司名称)
乙方(承租方):(承租人姓名)
鉴于甲方是二手房产的合法所有者,并且授权委托管理公司进行出租管理,乙方经过甲方推荐,双方经协商一致,就乙方承租甲方的二手房达成如下协议:
一、租赁房屋:甲方同意将其名下的二手房屋,具体位置(栋号、楼号、房号)出租给乙方居住。
二、租赁期限:本次租赁协议自签订之日起生效,至2024年月日结束。
三、租金及支付方式:乙方须按季(半年/年)缴付租金,每月租金为(具体金额)元,首付款是由乙方在签订租赁合同的同时支付的。
四、押金及退还:乙方在签订租赁合同的同时需向甲方支付一定金额的押金,用于保证租赁期间的房屋保养和赔偿等问题。租赁期满后如无损坏,押金将在15个工作日内无息退还给乙方。
五、其他费用:乙方需承担房屋内水、电、燃气等日常生活费用,以及因房屋损坏、灭火器检测等其他费用。
六、房屋维修、保养:在租赁期内,若房屋因乙方使用不当或其他非人为因素导致损坏等情况,乙方须承担相应维修费用;甲方在房屋的日常维护保养费用中,不包括在租金中。
七、租赁期间的权利义务:乙方租赁期间有权对房屋进行合理使用,并保持房屋的整洁、并保存房屋内物品的完好;房屋内若有损坏或故障,需立即告知甲方,并及时维修处理。
八、违约责任:若乙方在租赁期内未按时支付租金、私自擅自转租房屋或进行违法活动等行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
九、其他:本合同未尽事宜由双方协商解决,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自签订之日起生效。
甲方(委托管理公司):
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