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农村建造房屋包工包料合同5篇

篇1

农村建造房屋包工包料合同

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方本着平等、自愿、公平互利的原则，遵循诚实信用、协商一致的原则，达成本合同。

第二条本合同双方为保证房屋的建造工作顺利进行，特订立此合同，约定房屋的建造工作的具体内容、施工标准、工程质量、工程价格、工程建设期限及双方责任等事项。

第三条本合同中未尽事宜，由双方协商解决，如无法达成一致意见，则按照《中华人民共和国合同法》有关规定处理。

第二章项目内容

第四条乙方承揽甲方提供的建造工程，包括但不限于房屋框架搭建、墙体砌筑、屋面施工、地面铺设、管线敷设、室内装修等工程。

第五条本工程的设计、材料采购、施工过程和工程质量应符合国家相关法律法规的规定，工程各项指标达到国家建筑标准，经甲方验收合格后方可交付使用。

第六条乙方应按照国家相关规定和设计要求，选用符合质量要求的建筑材料，并承担建筑材料的选购、运输、运输途中损失等风险。

第三章工程价格

第七条本工程的总价为人民币（大写）（小写），分期支付。分期款项支付日期为（具体日期），具体款项及付款时间见附表《工程分期付款表》。

第八条工程发生增补工程、变更、停工及其他原因产生的费用，由双方协商决定。

第九条乙方应制定合理的工程预算，保证工程质量不降低的情况下，尽量控制工程成本，确保工程顺利进行。

第四章工程建设期限

第十条乙方应在本合同约定的工程建设期限内按时完工，延误工期造成的损失由乙方承担。

第十一条若工程建设过程中发生不可抗力等情况，延长工程建设期限的，应及时通知甲方，双方重新约定工程交付时间。

第五章交付与保修

第十二条工程建设完毕后，乙方应通过专业部门验收合格后，将房屋交付给甲方，并签署交付手续。

第十三条乙方在房屋交付后应提供一定的保修期，保修期内出现由乙方施工质量问题导致的质量问题，乙方将负责修复。

第十四条保修期结束后，乙方继续提供终身维修服务，出现质量问题时，乙方应尽快修复。

第六章违约责任

第十五条若乙方未按照本合同的约定完成工程建设，或者在工程建设过程中发生严重质量问题，将承担相应的违约责任。

第十六条若甲方未按时支付工程款项，违约责任由甲方承担。

第七章其他

第十七条本合同如有争议，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有关部门提出诉讼请求。

第十八条本合同如在执行过程中需要变更，则变更协议应由双方签署生效，并具有同等法律效力。

第十九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自（具体日期）起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

日期：___________日期：___________

篇2

农村建造房屋包工包料合同

一、合同双方

包工包料合同双方为甲方（施工方）和乙方（业主方）。

甲方：（施工方名称、地址、法定代表人及联系方式）

乙方：（业主方名称、地址、法定代表人及联系方式）

二、工程基本情况

建造房屋包工包料合同是在乙方自愿委托甲方为其建造房屋的合同，包括以下基本情况：

1.建筑地点及面积：（具体地址及建筑面积）

2.建筑类型：（是住宅、农舍、工厂等）

3.施工工期：约定施工完成的时间。

4.施工标准：按照国家相关规定及双方协商的标准。

5.合同总价：（包工包料的总价）

6.施工款付款方式：分期付款或一次性付款。

7.质量保证期：（施工完成后的保修期限）

8.其他约定事项：（如工程延期、变更、违约责任等）

三、工程内容及标准

甲方承诺按照国家相关规定及乙方的要求，进行合格的建筑施工，包括但不限于以下内容：

1.场地平整：地基处理、砼基础等。

2.主体结构：房屋的墙体、梁柱等主体结构施工。

3.室内装修：地面、墙面、天花板、门窗等。

4.屋面工程：屋顶的防水、保温等。

5.室外附属：围墙、门窗、阳台等。

6.其他相关工程：如管道、电路等。

四、工程款支付事项

1.工程总价为（具体金额），分期付款方式如下：

（详细列举各付款节点及金额及支付方式）