“省委新一号工程”屋面防水工程监理实施细则.docVIP

“省委新一号工程”屋面防水工程监理实施细则

工程概述

“省委新一号工程”屋面防水包括主楼及副楼两部分屋面防水工程。其结构设计为双层顶上人屋面，防水等级均为Ⅰ级。材质为合成高分子卷材及涂膜防水材料，其双顶层屋面在其顶层设有隔汽层和保温层，底层只设防水层，其施工构造见下述：

刚性结构面上用20厚1：25水泥砂浆找平；

在找平层上除1厚聚氨酯防水涂料做隔汽层，并沿墙高出保温层表面150mm；

干铺30厚聚苯乙烯泡沫塑料板（底层防水不设隔汽及保温层）；

在泡沫塑料板上用珍珠岩1：8找2%坡度；

待基层干燥后刷基层处理剂一遍，涂2厚聚氨酯防水涂料；

铺2厚15厚三元乙丙橡胶防水卷材，满铺015厚聚乙烯薄膜一层；

进行25厚1：4干硬性水泥砂浆面层后开始贴8-10厚地砖铺面作为最外面层供人休闲之用。

本屋面工程特点

本工程属于省委领导的办公大楼，是省委的标志性建筑。根据其所处环境条件及使用功能要求，决定了屋面防水的重要性。特别是在合理使用年限内不能存在有渗漏现象。

因主副楼双层顶面均不在同一工作面上，且对双层顶屋面上下层各工序的要求也存在差异，这就决定了在施工该屋面防水工程时必须存在施工难度，特别是各工序间搭接及关键环节，关键节点的处理等均是施工的难点。

编制依据

委托监理合同及经批准的监理规划；

与工程有关的标准设计文件验收规范和技术资料；

施工承包合同和经批准的施工组织设计文件；

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；

屋面工程质量验收规范；

旁站监理规定；

建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001。

监理工作内容及范围

工作内容：屋面施工阶段的监理；

工作范围：主副楼双层顶屋面及出屋面楼梯间水箱间电梯相房等施工过程的检查验收。

监理目标值控制要点

目标值：总工程为21天。

质量要求：一次验收合格，外观达到规范要求“好”的目标并符合屋面防水工程验收规范规定。

投资要求：控制在合同约定的价款内。

安全文明施工无等级事故，施工现场符合文件样板工地。

监理控制要点：

防水层不得有渗漏或积水现象；

屋面工程所使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定；

找平层表面平整，不得有酥松起砂起皮现象；

保温层的厚度含水率和表观密度应符合设计要求；

天沟檐沟泛水和变形缝等构造应符合设计要求；

卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝宽度正确，接缝严密，不得有皱折鼓泡现象；

涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹皱折流淌鼓泡现象；

刚性防水层表面平整压光不起砂不起皮不开裂。分格缝平直位置正确。

嵌缝密封材料应与两侧基层粘结牢固，密封部位光滑平直鼓泡下塌现象；

面层贴砖必须满足相关要求。

监理组织架构监理设施

（略）

本专业监理工作流程

监理工程流程

审查承包单位的各项准备工作

审查承包单位的各项准备工作

协助组织设计交底及图纸会审

审查施工组织设计施工方案及施工进度计划

审查承包单位的各项准备工作

审查承包单位的各项准备工作

督促承包商完善技术管理质保体系保证措施落实

督促检查安全生产文明施工

审核承包商提出分包商资质

审查工程使用原材料半成品并进行必要现场抽样检验

检查每道工序的施工质量，对每一个检查批进行检查验收，对隐蔽工程进行复检稚

对重要部位进行旁站，参与工程质量事故的分析处理

质量控制

审定承包商提交总进度计划与分部工程进度计划

对计划值与实际值分析比较及时提出调整计划

检查督促承包单位按计划实施

进度控制

审查设计变更

审查施工预结算

签署工程量表及附款证书

造价控制

质量控制流程

申报施工方案

申报施工方案

承包商

修

改

否后

重

报

审批施工方案工程师

审批施工方案

工程师

同

意

原材料报验

原材料报验

承包单位

不

合退

格场

另

进

核验监理工程师

核验

监理工程师

其他面层施工防水层施工保温层施工找平层施工

其他

面层施工

防水层施工

保温层施工

找平层施工

分工序自检报验

分工序自检报验

承包商

不合格返修

合

格

监理工程师现场检验不合格返修

监理工程师现场检验

合

格

监理工程师签发质量认可书

监理工程师签发质量认可书

进行下道工序

进行下道工序

监理工作方法措施

为了确保“省委新一号工程”屋面防水施工能够达到设计预定目标，我们监理部在总监的领导下，成立了以防水工程施工监理为专业监理组，对屋面防水工程施工监理方案进行了详细的研究，特别是对重要部位及关关键节点的施工监理均作了明确的要求，其内容主要体现对屋面施工过程进行的“事前事中事后”控制方法及对“三大控制目标”的具体要求。

注重施工准备阶段的质量控制

屋面防水工程施工前，监理机构要依据有关要求及施工合同规定，对施工单位的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系进行审查，特别是总包单位选择的分包单位，要重点