2024种植基地租赁合同范本.docx

2024种植基地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条基地基本情况

1.1基地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2基地内的基础设施包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2租金支付方式为__________，每月__________日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照__________的利率支付滞纳金。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照本合同约定使用基地，不得擅自改变基地用途。

4.2乙方应妥善保管基地内的基础设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.3乙方应在租赁期内依法纳税，并按照甲方要求提供相关证明材料。

4.4乙方不得在基地内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证基地的正常使用，确保基地内的基础设施完好。

5.2甲方应协助乙方办理与基地租赁相关的行政审批手续。

5.3甲方应按照约定提供基地内的公共服务，包括但不限于供水、供电、排水等。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定种植品种条款

甲方有权要求乙方按照甲方指定的种植品种进行种植，乙方应无条件遵守。如乙方需更换种植品种，须提前__________个月书面征得甲方同意。

说明：此条款旨在确保基地的种植品种符合甲方的要求，便于甲方进行产业规划和市场布局。

2.甲方提供技术支持条款

甲方应向乙方提供种植技术指导，包括种植、管理、采收等环节。如乙方在种植过程中遇到问题，甲方应尽快提供解决方案。

说明：此条款旨在确保乙方在种植过程中能够得到甲方的技术支持，提高种植效益。

3.甲方采购农资条款

甲方有权要求乙方使用甲方提供的农资（如种子、化肥、农药等）。乙方如有特殊需求，可向甲方提出申请，甲方有权审批。

说明：此条款旨在确保基地种植过程中使用的农资质量，保障农产品安全。

4.甲方监督权条款

甲方有权对乙方在基地内的种植活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方立即改正。

说明：此条款旨在确保乙方在基地内的种植活动合法合规，维护甲方合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前解除合同条款

如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。甲方应在本合同解除后__________个月内将基地恢复至租赁起始时的状态。

说明：此条款旨在保护甲方合法权益，确保乙方在合同解除后承担相应责任。

2.乙方扩大种植面积条款

乙方如需扩大种植面积，应提前__________个月书面征得甲方同意。甲方有权根据实际情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

说明：此条款旨在确保乙方在扩大种植面积时能够得到甲方的同意，并保障甲方利益。

3.乙方引进新技术条款

乙方有权引进新技术进行种植，但需确保新技术符合国家法律法规及行业标准。如新技术可能导致基地内基础设施损坏，乙方应承担相应维修费用。

说明：此条款旨在鼓励乙方创新，同时确保新技术的合法性和基地设施的安全。

4.乙方培训甲方员工条款

乙方应负责培训甲方员工，使其掌握乙方提供的种植技术和管理方法。培训费用由甲方承担，具体