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物业个人工作述职报告范文（推荐5篇）

1.物业个人工作述职报告范文第1篇

我是物业管理服务部xxx小区的xxx，在小区从事物业管理工作。时间过得真快，

xxxx年不知不觉就过去了，回过头看看自己所走过的那些深深浅浅的脚印里，有

些收获,但更多的是留下了太多的遗憾。

小区的主要工作是为住户提供各种常规服务,通过历任领导和小区全体员工的共同

努力，小区的各项工作已基本成形。但为了迎接下一步物业收费所带来的挑战，就

必须使小区的各项工作在原来的基础上，更上一个台阶，提前做好各项准备。伴着

学院迎评促建的春风，我首先在广泛征求各方面意见的基础上，从完善各项规章制

度出发，先后制定了《小区员工岗位规范》、《小区保安管理办法》、《小区应急

处理程序》、《保安执勤文明用语》、《小区食堂管理实施细则》及《小区物品管

理办法》等一系列管理制度，并在小区内利用宣传栏进行迎评促建宣传，力争从工

作实际出发，细化和规范各块管理。其次是狠抓细节管理：

一、组织办公室人员和保安对小区内前期遗留的一些问题进行了全面的清理整治

1、对小区内遗留的建筑垃圾进行了全面清理；

2、对与变电站交界围墙上的攀爬植物及排水沟进行了全面清理，同时对东大门及

其它一些卫生死角也进行了全面清理，保证小区内无死角或盲区；

3、对所有路灯进行了清洗，全面清除灯罩内外的污染物；

4、对所有消防及供水阀门、健身器械进行了加油防护，避免了生锈腐蚀所造成的

不安全因素；

5、对所有球场及游乐场长条凳进行加固处理，并重新粉刷油漆，保证住户有一个

舒适、安全的休闲场所。

二、安全工作方面

由于小区的四周都是开放式的围栏，给小区的安全防范工作造成了极大困难，所以

我一直将小区的安全保卫工作作为重点来抓。首先通过完善各项规章制度，对保安

仪容仪表、值班巡逻、交接班仪式、文明用语，到宿舍的清洁卫生等，都作了细致

的规定，并由办公室人员监督落实。其次针对夜班的重要性，专门安排由保安队长

带队，我也不定期参与夜间巡逻；再次是在中心领导的关心下，在暑假期间投资八

千多元，在小区内的一些死角地带安装了铁丝网，并添置了保安器材。同时，为了

解决小区围墙死角照明不足带来的安全隐患，又投资四千多元，安装了八盏射灯。

在不断完善内部管理的基础上，我也注意加大和派出所民警、社区，以及友邻单位

的沟通协调，力求通过将内外部相结合，来为小区住户营造一个安全舒适的居住环

境。

三、完善水电管理

尽力做到住户有所呼，水电有所应，小问题及时解决，大问题争取在12小时内完

成。对无力解决的问题，及时上报或商请有关部门协助解决。同时加大公共路灯的

修理维护力度，并根据气候变化，及时对路灯数量和照明时间作出相应调整，既保

证小区内有足够的照明，又限度的节约电能损耗。

四、组织绿化人员积极开展育苗补种工作

同时加大修剪、除草和病虫害防治等的力度，提前做好防冻防霜措施，保证小区花

木的正常生长和绿化景观的协调统一；同时监督绿化人员利用二次用水浇灌东大门

和南大门周围的绿化带，限度节约水资源。并在年末组织办公室人员和绿化组人

员，利用化粪池内的肥料，对小区内的灌木进行根部施肥，既清理了化粪池，又为

灌木生长提供了充足的养分。

2.物业个人工作述职报告范文第2篇

首先，感谢公司董事会以及公司同仁们给予我××这样一个展示自我的机会和舞

台。20xx年是××公司企业发展进程中极为重要的一年，在这一年中，××公司

全面推行董事会领导下的目标管理责任制；积极推行先进的行业管理模式，科学定

位，科学决策；创优良的企业品牌、树良好的企业形象；实行多元化经营，拓宽企

业经营渠道，努力实现经营效益和社会效益双丰收。通过全体员工共同努力和勤奋

工作，全年实现经营收入××万元（其中：物业服务费收入××万元，其它经营收

入××万元），年利润××余万元；房屋及公共设施完好率达××％；受理业主

（使用人）报修××起，及时处理率××；处理业主（使用人）投诉×起，次次有

交代，件件有落实；业主和使用人对物业服务和物业管理的满意率达98％。

一份耕耘一份收获。××××年，公司在全市物管企业中屡屡受奖，被区政府评为

社会治安安全单位和文明单位，大厦消防安全管理规范，在人员密集场所专项整治

和火灾隐患大排查活动中，作为先进单位、代表市消防重点单位接受中央、江苏省

两级督查组检查并获得通过。物业管理模式己趋于成熟，为做大、做强企业奠定了

坚实基础。

作为××××公司的经理，企业以及行业也给予我个人极大的鼓励，给予了莫大的

荣誉：企业，如前所述，结予我这样一个展示自我的机会和舞台，并不断理解我、

支