商铺转租合同纠纷 商铺转让纠纷案由(七篇).pdf

商铺转租合同纠纷商铺转让纠纷案由(七

篇)

商铺转租合同纠纷商铺转让纠纷案由篇一

乙方：____________

丙方：____________

根据《民法典》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，

甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

____________

第一条甲方与_____年_____月_____日前将位于商铺{面

积平方米}转让给乙方使用。

第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方

签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给

乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳

该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方

领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无

偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所

有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写

_______万元整{小写：____________

_______元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押

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金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租

用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但

相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方

无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与

乙方无关，

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延

外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，

甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方

应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途

收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部

转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，

乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，

甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权

解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失

_______元，并支付转让费的的违约金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同

法律效力。

甲方：____________乙方：____________

丙方：____________

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_______年______月_______日_______年______月_______

日

商铺转租合同纠纷商铺转让纠纷案由篇二

转租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

房东方：（简称丙方）

甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，

经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

一.商铺地址：

甲方将其租赁的位于上海市区路号的商铺在良好状态下，

转租部分给乙方用于使用。

二.商铺面积：

转租该商铺的使用面积约为平方米。

三.租赁期限：

1.租赁期自年月日起至年月日止，甲方应于年月

日以前将商铺腾空交给乙方使用。

2.装修免租期：从年月日起至年月日止为乙方免房

租之装修期。

四.租金：

1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后年租金

由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金

形式交付给甲方。

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2.支付方式：

租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次

付清；以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方

收到租金后应开具发票给乙方。

3．如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲

方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金，如超过