活动室承包协议模版.docx

活动室承包协议模版

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有活动室的使用权和管理权，乙方希望租赁甲方活动室进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方活动室事宜达成如下协议：

第一条租赁范围和期限

1.1乙方租赁甲方的活动室，具体位置和面积如下：

（此处填写活动室的具体位置和面积）

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条经营范围和条件

3.1乙方在租赁期间，仅限于从事____经营活动（在空白处填写具体的经营范围），不得从事其他经营活动。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害甲方权益，不得影响甲方其他用户的正常使用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证活动室的正常使用，确保水、电、暖等基础设施的正常运行。

4.2甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续。

4.3甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方经营活动不符合约定或国家法律法规，甲方有权要求乙方立即改正。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应保证经营活动的合法性，不得从事非法经营活动。

5.3乙方应对活动室进行合理使用，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方向甲方支付的租金，在任何情况下概不退还。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.活动室租赁合同

2.乙方经营范围说明

3.甲方基础设施运行证明

4.乙方证照和审批手续文件

5.甲方规章制度

6.乙方损坏设施设备赔偿计算方法

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方从事非法经营活动

3.乙方损害甲方权益或影响甲方其他用户正常使用

4.甲方未能保证活动室正常使用

5.甲方未协助乙方办理相关证照和审批手续

6.甲方未监督乙方经营活动或监督不当

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有活动室使用权和管理权的当事人。

2.乙方：指租赁甲方活动室进行经营活动的当事人。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方活动室的时间范围。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

6.经营范围：指乙方在租赁期间允许从事的商业活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。

2.乙方从事非法经营活动：甲方有权要求乙方立即改正，并可依法采取相应措施。

3.乙方损害甲方权益或影响甲方其他用户正常使用：甲方有权要求乙方立即停止损害行为，并可要求乙方赔偿损失。

4.甲方未能保证活动室正常使用：甲方应立即修复或更换损坏设施，确保活动室正常使用。

5.甲方未协助乙方办理相关证照和审批手续：甲方应积极协助乙方办理，提供必要的帮助和支持。

6.甲方未监督乙方经营活动或监督不当：甲方应加强对乙方的监督，确保乙方经营活动符合约定和国家法律法规。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有活动室使用权和管理权。

2.乙方希望租赁活动室进行经营活动。

3.甲方乙方双方达成租赁协议。

4.乙方按约定支付租金，并遵守甲方规章制度。

5.乙方在租赁期间从事约定范围内的经营活动。

6.甲方保证活动室正常使用，并协助乙方办理相关证照和审批手续。

7.双方履行合同，实现各自权益。