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房屋租赁合同新整理版3篇

篇1

房屋租赁合同新整理版

为了更好地维护出租人和承租人的合法权益，促进租赁市场的健康发展，针对现行房屋租赁合同存在的一些问题和漏洞，经过多次研究和讨论，我们特别制定了本新整理版的《房屋租赁合同》，以规范租赁双方的权利和义务，提高租赁合同的合法性和可操作性。以下为本次整理的合同内容：

房屋租赁合同

出租人：（出租人姓名、身份证号码、联系方式、地址）

承租人：（承租人姓名、身份证号码、联系方式、地址）

出租房屋地址：（出租房屋地址）

一、租赁房屋概况

1.出租房屋的类型：（公寓/别墅/商铺等）

2.出租房屋的面积及格局：（面积、几室几厅几卫）

3.出租房屋的装修：（简装/精装/毛坯）

4.出租房屋的用途：（居住/办公/商业等）

二、租赁期限

1.租赁期限为（）年，自（日期）起至（日期）止。

2.如承租人有续租意愿，应提前（）个月书面通知出租人。

3.续租期租金调整方式：（固定/浮动）

三、租金及支付方式

1.租金金额为每（天/月/季度/年）（金额）元，共计（金额）元。

2.租金支付方式：（银行转账/现金支付/支付宝等）

3.租金支付日期为每月（）号，如逾期支付，承租人需支付滞纳金（滞纳金比例）。

4.如出租人同意分期支付租金，需签署相应的还款协议并确保按时支付。

四、押金及退还

1.租赁期内承租人须向出租人支付（押金金额）元作为押金。

2.承租人应在租赁期满后（）天内要求退还押金，出租人应在（）天内将押金返还给承租人。

3.押金用于支付承租人在租住期间可能引起的损坏或欠费，退还时如无欠款情况下将全额退还给承租人。

五、房屋维修责任

1.出租人应保证出租房屋的基础设施和设备正常运作。

2.承租人应当妥善使用出租房屋，如有损坏需承担相应的维修费用。

3.如出租房屋在租赁期内发生大修或需要停水停电等情况，出租人需提前通知承租人，并妥善安排。

六、违约责任

1.若出租人未按约交付房屋或房屋存在严重质量问题，承租人有权解除合同并要求出租人承担违约责任。

2.若承租人未按约支付租金或违反合同约定使用房屋，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。

3.违约方应支付守约方相应的违约金及由此造成的损失，并在双方协商后尽快解决问题。

七、其他约定

1.本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租人签字：承租人签字：

日期：日期：

本《房屋租赁合同》自双方签字生效，至期满终止。希望双方严格遵守合同约定，共同为一个和谐、稳定的租赁环境而努力。愿我们的合作愉快！

篇2

房屋租赁合同新整理版

第一章总则

第一条为了规范房屋租赁双方的权益，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，结合实际情况，特制定本合同。

第二条出租人应当依法拥有相应房屋的出租权，并对出租房屋的结构、设施、安全等负责。承租人应当按照合同约定履行相应义务，同时有权要求出租人提供合法合理的住房。

第三条出租人和承租人均应当具备相应的民事行为能力，否则合同将无效。

第四条出租人和承租人在签订本合同时应当如实提供真实信息，不得隐瞒或者虚构。

第五条本合同经出租人和承租人签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

第二章出租房屋基本情况

第六条出租人将位于__________小区（小区名称）、楼栋号______、单元号______、门牌号______的______平方米房屋出租给承租人，用途为居住。

第七条出租房屋的房屋格局、设施、家具等情况详见附件一《出租房屋情况表》，承租人在签订本合同时已经查看并确认。

第八条出租人应当保证出租房屋的结构、设施、用电、用水、排雨、排污等设备设施正常运行，承租人在承租期间应当合理使用。

第九条出租房屋在出租期间如出现房屋及设备设施因出租人原因损坏，出租人应当承担修理和更换费用。承租人在合理使用下出现的设备损坏则由承租人承担相关费用。

第十条出租人应当按照国家规定办理相关住房证明和税务手续，确保房屋出租合法合规。

第三章租期与租金

第十一条本次租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

第十二条租