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电梯承包协议

合同编号：__________

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联系电话：

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一、电梯安装和维护范围

1.1乙方负责项目的电梯安装工作，包括电梯设备的安装、调试、验收及交付使用。

1.2乙方负责项目电梯的日常维护保养工作，确保电梯的正常运行。

1.3乙方在电梯安装和维护过程中，应遵守相关法律法规及国家标准，确保电梯安装和维护质量。

二、电梯安装和维护期限

2.1电梯安装期限为自双方签订本协议之日起至电梯验收合格之日止。

2.2电梯维护保养期限为自电梯验收合格之日起至本项目物业交付使用之日止。

三、电梯安装和维护费用

3.1乙方向甲方提供的电梯安装服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），乙方应在合同签订后【】个工作日内向甲方开具等额的正规发票。

3.2乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为人民币【】元/月（大写：【】元整），按季度支付。

四、支付方式

4.1甲方应在本协议签订后【】个工作日内，向乙方支付电梯安装服务费用总额的【】%。

4.2甲方应在每个季度初的【】个工作日内，向乙方支付当季度的电梯维护保养服务费用。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照约定的工期完成电梯安装工作，确保电梯安装质量。

5.2乙方应按约定时间进行电梯维护保养，确保电梯的正常运行。

5.3乙方应对电梯安装和维护过程中产生的废弃物进行妥善处理。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付相关费用。

6.2甲方应协助乙方进行电梯安装和维护工作，提供必要的施工条件。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的费用总额的【】%。

7.2乙方未按照约定工期完成电梯安装工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本协议约定的电梯安装服务费用总额的【】%。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至电梯验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.电梯承包协议

2.乙方资质证明文件

3.电梯安装和维护工程量清单

4.电梯安装和维护质量标准

5.电梯维护保养计划书

6.相关法律法规及国家标准

7.电梯验收报告

8.支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成电梯安装工作，属于违约行为。

2.乙方未按照约定时间进行电梯维护保养，属于违约行为。

3.乙方未按照约定质量标准完成电梯安装和维护工作，属于违约行为。

4.甲方未按照约定时间向乙方支付相关费用，属于违约行为。

5.甲方未协助乙方进行电梯安装和维护工作，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.电梯承包协议：指甲方委托乙方进行电梯安装和维护，乙方接受委托并承诺按照约定完成工作的合同。

2.资质证明文件：指乙方具有电梯安装和维护资质的相关文件。

3.维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、更换零部件等保障电梯正常运行的活动。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定工期完成电梯安装工作。

解决办法：甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，同时可要求乙方立即整改，确保工期延误降至最低。

2.问题：乙方未按照约定时间进行电梯维护保养。

解决办法：甲方有权要求乙方立即进行维护保养，并根据违约次数向乙方追讨违约金。

3.问题：电梯安装和维护质量不符合约定。

解决办法：甲方有权要求乙方重新安装或维修，确保电梯安装和维护质量达到约定标准。

4.问题：甲方未按照约定时间向乙方支付相关费用。

解决办法：甲方应按照约定时间向乙方支付费用，若逾期支付，应向乙方支付违约金，并尽快履行支付义务。

五、所有应用场景：

1.适用于电梯安装工程承包商与开发商之间的合同。

2.适用于电梯维护保养公司与其客户之间的合同。

3.适用于需要对电梯进行安装、维修、保养的各类项目。

4.适用于电梯安装和维护工程项目的分包与总包合同。

5.适用于各类商业、住宅、公共设施等电梯安装和维护合同。