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办公楼租赁合同书范文3篇

篇1

办公楼租赁合同书

甲方（出租方）：________________（统一社会信用代码：_________）

乙方（承租方）：________________（统一社会信用代码：_________）

鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，拥有_____________办公楼，并有出租该办公楼的意愿。乙方是一家________________公司，有意租赁甲方的办公楼作为办公地点。双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其所有权（使用权）归属于_____________办公楼，出租给乙方作为办公使用。租赁面积为______平方米，包括________个办公室和________个公共区域（如会议室、休息区等）。乙方承诺将所租赁房屋仅用于__________的办公用途，不得违规改变房屋用途或转租给他人。

第二条租赁期限

本次租赁期限为_____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。租期满后，双方如无异议可协商续租，如果无法续租，则乙方应在租赁期限届满后立即腾空归还房屋。

第三条租金及支付方式

1.甲方同意将办公楼出租给乙方，租金为每年________元（大写：___________），租金支付的方式为每月__________元，在每月___日前支付至甲方指定的账户。

2.乙方在签订本合同时需支付____个月租金作为押金，押金将在租期届满后如期退还给乙方。若乙方在租赁期内提前违约退租，则押金不予退还。

3.租金以银行转账方式支付，如有其他支付方式，需双方协商一致。

第四条管理和维护

1.甲方有责任保证所租赁房屋是符合法定规定并且能够正常使用的。

2.乙方在使用房屋时，应保证房屋的整洁卫生，并遵守房屋使用规章制度，不得进行违法、违规活动。

3.如房屋出现损坏、漏水等问题，乙方应及时通知甲方进行维修处理，费用由乙方承担。

4.甲方有权指定管理公司或责任人对房屋进行定期巡检和维护。

第五条解除合同

1.乙方如需中途解除合同，应提前____个月通知甲方，并需向甲方支付相应违约金（违约金金额为剩余租期租金总额的_____％）。

2.甲方如需中途解除合同，应提前____个月通知乙方，并将已支付的租金和押金在____个工作日内全额退还。

第六条其他约定

1.本合同如有任何争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向______仲裁委员会申请仲裁。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________（盖章及法定代表人签字）

乙方（承租方）：____________（盖章及法定代表人签字）

日期：____年____月____日

以上就是办公楼租赁合同书的范文，希望对您有所帮助。祝您合同签订顺利，办公楼租赁顺利进行。

篇2

办公楼租赁合同书范文

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的办公楼并有权出租，乙方愿意租赁该办公楼，双方经友好协商一致达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其拥有的_______（详细描述房屋情况，包括面积、楼层等）出租给乙方作为办公使用。该房屋的具体位置为_______（详细地址）。

第二条租赁期限

本次租赁期限为_______年/月，自_______（起始日期）起至_______（终止日期）止。若乙方需要继续租用该房屋，应在期满前_______（提前通知时间）向甲方提出续租意向，经双方协商一致后另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为_______（数字）元/月，乙方于每月的_______（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式为_______（具体支付方式）。

第四条使用限制

1.租赁房屋仅供办公使用，不得用作其他商业用途。

2.乙方应当合理使用租赁房屋，保持房屋内外环境整洁，并承担日常维护、修缮责任。

3.乙方不得擅自改动房屋结构或承重墙体，如有违反将承担相应的法律责任。

第五条押金及违约责任

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金_______元，用于履行租赁合同期间的相关责任。

2.若乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，并有权解除合同。

第六条合同解除

1.本合同