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物业区域设备机房巡回检查制度（6篇范文）

（经典版）

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物业区域设备机房巡回检查制度（6篇范文）

第1篇z物业区域设备机房巡回检查制度

物业区域设备机房巡回检查制度

设备例行巡回检查的目的是为了主动掌握系统设备的运行情况，

定时定期的巡回检查，能及时发现异常情况和消除设备缺陷，消减事

故隐患，确保安全运行。巡查人员必须了解及掌握设备性能及操作方

法。

巡回检查方法:

1、看:

1.1、设备内外的清洁、完整;

1.2、表、油位、灯光信号批示是否正常;

1.3、制开关、阀门启闭是否正确;

1.4动部件的磨损、受力部件的变形情况;

1.5无漏水、漏油、漏雨、漏风现象;

1.6缘体是否有变色、裂纹、硬化、剥落接点是否熔化、脱落;

1.7配电间的模拟图及各种挂牌是否符合实际状况;

1.8明灯具、烟感和温感探头、摄像探头及红外报警装置是否完

整有效;

2、听:

2.1、转动设备转动声是否均匀，有无异声;

2.2、电气设备有无放电声;

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2.3、接触器、变更器铁芯的电磁声响是否正常;

2.4水箱、水管的流水场是否正常;

2.5风机、风管是否有异声。

3、触:

3.1、操作机构是否锈蚀;

3.2、电动机泵散热器外壳温度是否正常;

3.3、转动设备振动情况;

3.4窗开闭是否灵敏，是否按规定开闭。

4闻:

4.1、有无绝缘漆的焦味;